Квартира, 1 комн., Vélez Sársfield — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 27
Квартира · Продажа · Vélez Sársfield

Квартира, 1 комн., Vélez Sársfield

Avenida Carrasco 700

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
43 м²
Крытая
37 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Ориентация
Запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 100 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Sebastian Costas. departamento 1 ambiente venta velez sarsfield capital federal. Departamento de diseño moderno ubicado sobre Avenida Carrasco, en una zona estratégica de Vélez Sarsfield. Con una superficie total de 43 m², este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión para profesionales y compradores que buscan optimizar su espacio. Desarrollado en el piso 5 de un edificio de 6 niveles, el departamento ofrece una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Cuenta con 37 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos, configurados en un ambiente único que integra dormitorio y sector de estar con funcionalidad contemporánea. La propiedad, proyectada para entrega en 2026, cumple con los requisitos para crédito hipotecario, lo que amplía las posibilidades de financiamiento. Su ubicación y características lo convierten en una alternativa ideal para inversores o profesionales que valoran la practicidad y la eficiencia espacial. El inmueble incluye un baño completo y está diseñado para brindar confort y practicidad en un formato compacto. Su construcción moderna garantiza eficiencia energética y terminaciones de calidad.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPP73 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 718/m²диапазон USD 1 664–2 005/м² · для этой площади USD 71 548–86 208
На уровне аналоговЗапрашивают USD 73 000; скорректированные аналоги дают USD 73 893.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1 % расстояние до subte (метро) · -0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 34, 99, 107, 166, 172, 181
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 381 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
75
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 50 м
100
Зелёные зоныPlaza de la Bandera — 170 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield — 1,2 км
87
  • EINSTITUTO CRISTO REYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 м
  • EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 м
  • EADA MARIA ELFLEINШкола · Nivel primario común · 370 м
  • PPlaza de la BanderaЗелёная зона · Plaza · 170 м
  • PPlaza del CorralónЗелёная зона · Plaza · 670 м
  • CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.