Дом, 5 комн., Versalles — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 32
Дом · Продажа · Versalles

Дом, 5 комн., Versalles

Madero 600

АгентствоОпубликовано вчера

Характеристики

Общая площадь
434 м²
Крытая
417 м²
Комнаты
5
Спальни
3
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 46 (1980)
Парковочные места
3

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Oscar Cabral. casa de 5 ambientes con jardíN, quincho, terraza, balcon al frente, sum, cochera tipo salon Y dependencia de servicio. Ubicada sobre la calle Madero, encontrarás esta casa de estilo que combina el confort urbano con la tranquilidad de un barrio residencial y arbolado. Los espacios exteriores como el jardín, quincho y terraza garantizan relax y vida social con total privacidad, mientras que el playroom y las cocheras aportan máxima comodidad, versatilidad y seguridad en una de las zonas más familiares de la ciudad. Distribución Y caracteristicas. planta baja. • Cochera cubierta 15, 0m x 4, 0m. • Quincho con cocina y lavadero 7, 5m x 3, 0m. • sum o sala de juegos 9, 0m x 4, 2m. • Dependencia de servicio y baño. • Cuarto de servicio con termotanque y tanque de agua. Primer piso. • Entrada principal con galería. • Living comedor de 57m2 con barra bar y acceso a la terraza. • Toilette. • Cocina con amplio comedor diario y acceso a la terraza. segundo piso. • Estar o escritorio abierto. • Pasillo de distribución. • Dormitorio en suite 4, 9m x 3, 5m + vestidor, baño y balcón al frente. • Segundo dormitorio 4, 2m x 3, 6m. • Tercer dormitorio 3, 3m x 2, 8m. Si conocés el barrio y estás buscando un lugar cómodo para tu familia, que te permita compartir encuentros sociales con amigos y priorizás la calidad de vida, contáctenos para coordinar una visita.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEPEPP495 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 818/m²диапазон USD 757–1 208/м² · для этой площади USD 328 446–524 319
+39 % к аналогамЗапрашивают USD 495 000; скорректированные аналоги дают USD 355 036.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,6 % площадь · +1,2 % зелёные зоны · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 5 комн., VersallesVersalles · 370 м · 436 м² · 5 комн. · 1962
    USD 640/m²с поправкой 818 · сходство 78
  • Дом, 5 комн., VersallesVersalles · 490 м · 374 м² · 5 комн. · 1981 · машино-место
    USD 1 390/m²с поправкой 1 323 · сходство 74
  • Дом, 4 комн., VersallesVersalles · 270 м · 500 м² · 4 комн. · 1996 · машино-место
    USD 780/m²с поправкой 757 · сходство 66
  • Дом, 4 комн., VersallesVersalles · 420 м · 422 м² · 4 комн. · 1976 · машино-место
    USD 1 303/m²с поправкой 1 208 · сходство 62
  • Дом, 5 комн., VersallesVersalles · 310 м · 320 м² · 5 комн. · 1970 · машино-место
    USD 906/m²с поправкой 964 · сходство 61
  • Дом, 5 комн., VersallesVersalles · 280 м · 300 м² · 5 комн. · 2001 · машино-место
    USD 1 666/m²с поправкой 1 389 · сходство 59

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 47, 106, 109
61
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 384 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
75
ШколыВ радиусе 800 м: 8 · ближайшая — 220 м
79
Зелёные зоныPaseo de Versalles — 270 м · в радиусе 500 м: 2
83
МедицинаHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield — 1,9 км
67
  • EMAIPUШкола · Nivel primario común · 220 м
  • EJIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
  • EGUILLERMO ENRIQUE HUDSONШкола · Nivel primario común · 290 м
  • PPaseo de VersallesЗелёная зона · Jardín · 270 м
  • PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniЗелёная зона · Cantero Central · 420 м
  • CComisaria Vecinal 10-BПолицейский участок · 290 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.