1 / 8 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 1 комн., Villa Crespo
Loyola al 1200
Характеристики
- Общая площадь
- 38 м²
- Крытая
- 32 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Ориентация
- Юго-запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento monoambiente a estrenar con amenities en venta en Villa Crespo! Se trata de un edificio en obra con entrega en enero 2026, destacado por su arquitectura contemporánea, su diseño moderno, y el nivel constructivo de primera categoría. ubicación- Zona estratégica, en el límite con Palermo, Palermo Hollywood y Palermo Queens- A metros del futuro paseo recreativo del Bajo Viaducto San Martín- A pocas cuadras del Metrobus de Juan B. Justo, la estación Dorrego de subte y la nueva estación Villa Crespo del tren San Martíndistribución- Ambiente amplio y versatil con salida a un balcón- Cocina integrada con barra desayunadora- Placard- Mueble lavadero- Baño completoterminaciones- Aire acondicionado frío/calor- Calefacción por radiadores- Pisos de porcelanato de primera línea- Carpinterías de aluminio con dvh- Revestimientos completos en baño y cocina- Cielorrasos suspendidos- Terminaciones en látex de alta calidad- Puertas con terminación satinada y herrajes modernosamenities- Terraza- Pileta- Solarium- Parrilla- sum asociado a la terraza para un uso integradosuperficies- Cubierta: 32 m2- Balcón: 6 m2- Total: 38 m2Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1,4 % безопасность окружения · +0,7 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., ChacaritaChacarita · 290 м · 37 м² · 1 комн. · 2019USD 2 432/m²с поправкой 2 455 · сходство 84
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 380 м · 38 м² · 1 комн.USD 2 851/m²с поправкой 3 054 · сходство 83
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 250 м · 36 м² · 1 комн. · 2020 · машино-местоUSD 2 772/m²с поправкой 2 453 · сходство 82
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 260 м · 41 м² · 1 комн. · 2011USD 2 561/m²с поправкой 2 628 · сходство 81
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 340 м · 40 м² · 1 комн. · 2020USD 2 425/m²с поправкой 2 416 · сходство 79
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 390 м · 37 м² · 1 комн. · 2026USD 2 928/m²с поправкой 3 107 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение55 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDorregoSubte · Línea B · 630 м
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 960 м
- EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09Школа · Nivel secundario común · 330 м
- ECOLEGIO URIARTEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 м
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 м
- PParque Los AndesЗелёная зона · Parque · 990 м
- PPlaza ClementeЗелёная зона · Plaza · 1 км
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 950 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 990 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.