1 / 13Квартира, 1 комн., Villa Crespo
Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 500
Характеристики
- Общая площадь
- 34 м²
- Крытая
- 30 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Ориентация
- Sureste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
1OMO PISO AL FRENTE VISTA ABIERTA CON BALCON ENTREGA FINES 2026
Descubre tu próximo hogar en el vibrante barrio de Villa Crespo! Este moderno departamento en construcción está diseñado para aquellos que buscan comodidad y estilo en una ubicación estratégica. Este monoambiente cuenta con 30 m2 de superficie cubierta y 4 m2 descubiertos, ideal para quienes desean un espacio funcional y bien aprovechado.
Ubicado sobre Scalabrini Ortiz al 550, este desarrollo se encuentra a sólo pasos de la estación de subte Malabia, línea B, y a corta distancia del emblemático Parque Centenario. La proximidad a la Av. Corrientes te garantiza una conectividad excepcional con el resto de la ciudad, además de estar rodeado de un dinámico polo comercial y de servicios.
El edificio de 12 pisos ofrece amenities de lujo en su azotea, como piscina, áreas de esparcimiento, un green rooftop, solárium y un sector de parrillas con vistas panorámicas de la ciudad. Disfruta de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público, además de contar con un ascensor que facilita el acceso a todos los niveles.
No pierdas la oportunidad de ser parte de este innovador proyecto que combina ubicación, diseño y calidad de vida. Contáctanos para más información y asegura tu lugar en este exclusivo emprendimiento!
Amenities:
Green Rooftop: Un concepto de azotea sustentable que combina esparcimiento y naturaleza.
Rooftop Lounge & Wellness:
Piscina y Solárium en el piso 13.
Sector de parrillas y Lounge diseñado para reuniones sociales con las mejores vistas de Villa Crespo.
Break Room: Un espacio dedicado al descanso dentro del edificio.
Ubicación Estratégica: A pasos de la estación de Subte Malabia (Línea B) y rodeado de la creciente oferta comercial y cultural de un barrio que no para de transformarse.
- Entrega Abril 2027
Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Codigo Propiedad: AAP7317563
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +0,5 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · тот же адрес · 34 м² · 1 комн.USD 2 412/m²с поправкой 2 412 · сходство 94
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 120 м · 36 м² · 1 комн. · 2026USD 2 500/m²с поправкой 2 523 · сходство 87
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 170 м · 36 м² · 1 комн.USD 2 639/m²с поправкой 2 669 · сходство 85
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 290 м · 34 м² · 1 комн. · 2000USD 1 794/m²с поправкой 1 785 · сходство 84
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 330 м · 34 м² · 1 комн.USD 2 647/m²с поправкой 2 668 · сходство 83
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 120 м · 33 м² · 2 комн. · 1976USD 2 394/m²с поправкой 2 375 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 340 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 660 м
- ECOLEGIO PAIDEIAШкола · Nivel secundario común · 280 м
- EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 м
- EAUSTRALIAШкола · Nivel primario común · 370 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1 км
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,2 км
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 980 м
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 960 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 470 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.