1 / 8 · Ещё в объявлении: 26Квартира, 1 комн., Villa Crespo
Julian Alvarez al 700
Характеристики
- Общая площадь
- 43 м²
- Крытая
- 43 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 215 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Luminoso Monoambiente DivisibleVista abierta, ubicado en una tranquila zona de Villa Crespo a tan solo cinco cuadras de la estación de subte Ángel Gallardo. Este departamento al contrafrente se destaca por su gran capacidad de guardado tanto en el baño, como en la cocina y en el placard. También por su luminosidad y por la posibilidad de dividir el espacio en dos con un sistema de rieles y tabiques ya instalado. La cocina es gas y posee una campana de extracción. Cuenta con espacio para instalar un lavarropas o lavajillas y sector para ubicar la heladera de forma que no quede visible. El edificio cuenta con una piscina de tamaño considerable en planta baja, laundry y parrilla en el ultimo piso. Gran oportunidad para primer vivienda o para inversores que busquen una buena renta. 40mts2 Cubiertos3mts2 descubiertos¡Contactame y coordinamos una visita! 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel de Benedetti, cucicba, 6251 y Mariel Alicia Van Compernolle, cpmcal, 545 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Wings, Ver datos -8, Padre Neumann 1419, Ciudad Autónoma de Buenos Aires © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Zonaprop указывает на снижение на 9% до начала нашего отслеживания. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,3 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 190 м · 43 м² · 1 комн. · 2011USD 2 535/m²с поправкой 2 628 · сходство 91
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 290 м · 40 м² · 1 комн. · 2026USD 1 975/m²с поправкой 1 840 · сходство 80
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 240 м · 39 м² · 1 комн. · 2026USD 2 603/m²с поправкой 2 441 · сходство 80
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 120 м · 45 м² · 2 комн.USD 2 439/m²с поправкой 2 462 · сходство 80
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 230 м · 41 м² · 2 комн. · 2017 · машино-местоUSD 2 774/m²с поправкой 2 361 · сходство 79
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 480 м · 43 м² · 1 комн.USD 2 556/m²с поправкой 2 544 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 460 м
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 680 м
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IШкола · Nivel secundario común · 310 м
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 м
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 960 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 км
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 990 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 760 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 860 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 810 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.