Дом, 5 комн., Villa del Parque — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 42
Дом · Продажа · Villa del Parque

Дом, 5 комн., Villa del Parque

Campana al 3300

АгентствоОпубликовано вчера

Характеристики

Общая площадь
448 м²
Крытая
364 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
5
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 20 (2006)
Ориентация
Юго-запад
Парковочные места
3

Исходное описание, на испанском

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Casa de categoría con jardín, piscina y excelentes dimensiones en Villa del ParqueHay propiedades que simplemente ofrecen metros cuadrados. Y hay otras que ofrecen una manera distinta de vivir. Ubicada en una tranquila calle residencial de Villa del Parque, esta casa de categoría combina amplitud, calidad constructiva y una distribución pensada para acompañar cada momento de la vida familiar. Desarrollada sobre un lote propio de 436, 63 m², cuenta con 364 m² construidos, donde cada ambiente fue diseñado para brindar confort, privacidad y una excelente conexión con los espacios exteriores. Desde el ingreso, la calidez de los pisos de madera, la luz natural y la amplitud de los ambientes generan una sensación de hogar difícil de encontrar. El living independiente y el comedor principal invitan a disfrutar reuniones familiares o recibir invitados, mientras que el elegante bar aporta un espacio ideal para encuentros más informales. La cocina, completamente independiente y con comedor diario, se integra de forma natural con el jardín parquizado, verdadero protagonista de la propiedad. La galería, la parrilla y la piscina crean un entorno pensado para disfrutar del aire libre durante todo el año. En la planta baja también se encuentran un toilette de recepción, lavadero independiente, sala de máquinas y una dependencia con baño completo que puede utilizarse como quincho, espacio de huéspedes o sector de servicio, aportando gran versatilidad. La planta alta ofrece una distribución cómoda y funcional. Dos dormitorios en suite con placard se ubican al frente de la propiedad, mientras que la suite principal se destaca por su vestidor, baño privado y conexión directa con un escritorio independiente, ideal para quienes trabajan desde casa o buscan un espacio de lectura y tranquilidad. En el sector posterior, dos dormitorios adicionales comparten un baño completo, permitiendo una circulación práctica y privacidad para toda la familia. La propiedad se completa con una terraza accesible, baulera y una amplia cochera con capacidad para tres vehículos. Lo más destacado- Lote propio de 436, 63 m²- 5 dormitorios- 3 cocheras- Patio-Jardín - Piscina- Parrilla-Suite principal con vestidor y escritorio- Dependencia con baño completo- Excelente calidad constructiva- Ubicación residencial en Villa del ParqueCon una ubicación privilegiada, excelente luminosidad y espacios difíciles de encontrar dentro de la ciudad, esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan una casa donde el confort, la funcionalidad y la calidad sean protagonistas. Coordiná una visita y descubrí personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Whatsapp: 549- Ver datos Instagram: @damato. propiedades

История цены

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Расположение

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Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 4USD 2 000/m²диапазон USD 1 424–2 418/м² · для этой площади USD 638 001–1 083 335
-33 % к аналогамЗапрашивают USD 598 000; скорректированные аналоги дают USD 896 004.

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  • Дом, 7 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 420 м · 520 м² · 7 комн. · 2006 · машино-место
    USD 1 394/m²с поправкой 1 424 · сходство 57
  • Дом, 6 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 500 м · 496 м² · 6 комн. · 1986 · машино-место
    USD 1 714/m²с поправкой 2 000 · сходство 57
  • Дом, 5 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 410 м · 322 м² · 5 комн. · 2006 · машино-место
    USD 2 329/m²с поправкой 2 418 · сходство 56
  • Дом, Villa DevotoVilla Devoto · 350 м · 370 м² · 1966
    USD 2 108/m²с поправкой 3 393 · сходство 56

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение

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  • EINSTITUTO EVANGELICO AMERICANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
  • EJUAN J MILLANШкола · Nivel primario común · 320 м
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 02)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 м
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
  • PGral. PazЗелёная зона · Plazoleta · 280 м
  • PPlaza Aristóbulo del ValleЗелёная зона · Plaza · 830 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaУниверситет · 1,2 км
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

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