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Квартира · Продажа · Villa del Parque

Квартира, 2 комн., Villa del Parque

Argerich al 3100

АгентствоОпубликовано вчера

Характеристики

Общая площадь
86 м²
Крытая
50 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

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История цены

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Расположение

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Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 781/m²диапазон USD 1 520–2 301/м² · для этой площади USD 130 712–197 902
-7 % к аналогамЗапрашивают USD 142 500; скорректированные аналоги дают USD 153 197.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

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Окружение

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  • EINSTITUTO SCHILLERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
  • EINSTITUTO GLAUXШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
  • EINSTITUTO SAN JOSE DE VILLA DEL PARQUEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
  • PPlaza Aristóbulo del ValleЗелёная зона · Plaza · 540 м
  • PGral. PazЗелёная зона · Plazoleta · 880 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaУниверситет · 930 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Centro Universitario Regional Paternal · 930 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

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