Дом, 6 комн., Villa Devoto — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 38
Дом · Продажа · Villa Devoto

Дом, 6 комн., Villa Devoto

Asunción al 4800

АгентствоДней в продаже: 29

Характеристики

Общая площадь
372 м²
Крытая
325 м²
Комнаты
6
Спальни
5
Ванные
5
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Casa villa devoto, 6 ambientes, parque, piscina, quincho, A 6 cuadras de plaza arenales. Apta credito. Ubicada a dos cuadras del arbolado Boulevard Salvador María del Carril, en una zona residencial y a seis cuadras de Plaza Arenales, esta casa, de sólida construcción en perfecto estado de mantenimiento, cuenta con 3 niveles: *Nivel -1: Cochera para 4 autos, Lavadero, sala de maquina y cuarto de guardado. 1 baño completo. Salida al parque (a nivel intermedio) con piscina de generosas dimensiones. Amplio quincho con parrilla cubierta, cuarto extra/vestuario/baño completo. Horno pizzero y horno de barro*Nivel 1: Living comedor en L con vista al frente a través de grandes ventanales y con pisos de madera tarugada en óptimas condiciones. Cocina independiente con alacenas y muebles bajo mesada de madera, mesada con vasto espacio de guardado y mesadas de mármol, comedor diario con vista al parque. 3 amplios dormitorios, uno con vista al frente y dos con vista al parque. Pisos de madera flotante recientemente colocados. 2 baños completos con ante-baño. *Nivel 2: 2 dormitorios 1 Baño completo *Generalidades: Calefacción: central por caldera a través de radiadores en todos los ambientes. Todos los ambientes son amplios, y todos poseen ingreso de luz natural y ventilación al frente o al parque. Propiedad en óptimo estado, para se habitada ya, con confortable distribución y todas las comodidades para ser disfrutada en familia y con amigos en unos de los barrios mas lindos, tranquilos y verdes de la Ciudad de Buenos Aires. No dudes en concertar tu visita. *no dejes de mirar los planos con las medidas de los ambientes Y distribucion! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEP687 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 1 км: 10USD 1 355/m²диапазон USD 1 159–2 116/м² · для этой площади USD 430 994–787 183
+36 % к аналогамЗапрашивают USD 687 000; скорректированные аналоги дают USD 504 089.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +10,1 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +2,1 % безопасность окружения · -1,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 6 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 740 м · 358 м² · 6 комн. · машино-место
    USD 2 207/m²с поправкой 2 116 · сходство 57
  • Дом, 6 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 80 м · 247 м² · 6 комн. · 2010 · машино-место
    USD 1 429/m²с поправкой 1 189 · сходство 53
  • Дом, 5 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 490 м · 421 м² · 5 комн. · 1996 · машино-место
    USD 1 233/m²с поправкой 1 159 · сходство 52
  • Дом, 5 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 680 м · 348 м² · 5 комн. · машино-место
    USD 1 006/m²с поправкой 1 005 · сходство 49
  • Дом, 5 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 790 м · 368 м² · 5 комн. · 1976 · машино-место
    USD 2 065/m²с поправкой 2 162 · сходство 48
  • Дом, 5 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 560 м · 380 м² · 5 комн. · 2021 · машино-место
    USD 1 311/m²с поправкой 1 083 · сходство 48

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 25, 107
58
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 245 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
84
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 210 м
95
Зелёные зоныPlaza Tte. Gral. Pablo Ricchieri — 510 м · в радиусе 500 м: 0
41
МедицинаHospital General de Agudos A. Zubizarreta — 1,2 км
87
  • EPEDRO MEDRANOШкола · Nivel primario común · 210 м
  • EBARTOLINA SISAШкола · Nivel primario común · 260 м
  • EJII Nº 03 EL JARDIN DEL BOULEVARD DE 17Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
  • PPlaza Tte. Gral. Pablo RicchieriЗелёная зона · Plaza · 510 м
  • PPlaza El Maestro - RavignaniЗелёная зона · Plaza · 670 м
  • CComisaria Vecinal 11-BПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.