Дом, 4 комн., Villa Devoto — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 23
Дом · Продажа · Villa Devoto

Дом, 4 комн., Villa Devoto

Navarro al 5200

АгентствоДней в продаже: 30

Характеристики

Общая площадь
162 м²
Крытая
94 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Ориентация
Запад
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Se vende casa completamente reciclada de 4 ambientes con patio y terraza en Villa Devoto. Reciclada en su totalidad, esto es: electricidad; cañerias; pisos; artefacos; etc, esta casa en lote propio se encuentra a la venta y lista para recibirte. Distribucion: Planta Baja: - Amplio living comedor con cocina integrada a gas y horno electrico. - Dos dormitorios (1 en suite) - 2 baños completos- Patio Planta Alta: - Tercer dormitorio o Quincho con lavadero y baño- Amplia terraza de losa (se le puede instalar un jacuzzi) Te gustaria saber mas? Comunicate con nosotros! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEPEP290 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 4USD 1 438/m²диапазон USD 1 020–1 797/м² · для этой площади USD 165 202–291 181
+24 % к аналогамЗапрашивают USD 290 000; скорректированные аналоги дают USD 233 026.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +8,1 % площадь · -4,7 % санузлы · +2,2 % зелёные зоны · -1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 3 комн., Villa RealVilla Real · 290 м · 168 м² · 3 комн. · 2022 · машино-место
    USD 2 024/m²с поправкой 1 797 · сходство 75
  • Дом, 4 комн., Villa RealVilla Real · 440 м · 181 м² · 4 комн. · 1991
    USD 994/m²с поправкой 1 020 · сходство 73
  • Дом, 4 комн., Villa RealVilla Real · 430 м · 250 м² · 4 комн. · 1997 · машино-место
    USD 1 600/m²с поправкой 1 438 · сходство 49
  • Дом, 5 комн., Villa RealVilla Real · 330 м · 255 м² · 5 комн. · машино-место
    USD 1 173/m²с поправкой 1 113 · сходство 48

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 25, 53, 80, 85, 107, 108, 124, 135, 146, 181
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 414 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
73
ШколыВ радиусе 800 м: 9 · ближайшая — 170 м
85
Зелёные зоныPlaza El Maestro - Ravignani — 210 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos A. Zubizarreta — 1,9 км
65
  • ERVDO. PADRE AGUSTIN P.NORESШкола · Nivel primario común · 170 м
  • EJIC N° 06 DE 17Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • EHOGAR SAN RAFAELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
  • PPlaza El Maestro - RavignaniЗелёная зона · Plaza · 210 м
  • PPlaza Las Toscaneras de Villa RealЗелёная зона · Plaza · 410 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.