1 / 8 · Ещё в объявлении: 26Дом, 5 комн., Villa Gral. Mitre
Bufano 1450
Характеристики
- Общая площадь
- 410 м²
- Крытая
- 310 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 4
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
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Ubicada en un terreno de 8 x 51 metros, esta hermosa propiedad se distribuye de la siguiente manera: *Planta Baja* - Imponente living de más de 35 metros cuadrados con piso de mármol y hogar a leña. - Amplio comedor con piso de mármol. - Hermosa sala de televisión. - Ascensor: comodidad para acceder a todos los niveles de la casa sin esfuerzo. - Cocina y comedor diario con muebles completos y espacio para 2 heladeras grandes, pisos de porcelanato. - 2 baños completos. - Dependencia de servicio completa y escritorio o sala de biblioteca. *Fondo* - Gigantesco fondo con patio lateral con hermosa galería (cubierta y descubierta) y parrilla. - Amplio jardin con pileta climatizada. - Quincho de más de 20 metros cuadrados. *Planta Alta* - 3 amplios dormitorios con placares, uno con salida al balcón al frente. - 2 baños completos. - Lavadero independiente. - 2 amplias terrazas. *Adicionales* - Ascensor. - Cochera para 1 auto con portón automático. - Excelente estado de conservación. - Doble circulación. - Antigüedad original de 45 años, refaccionada en parte hace 15 años. - 360 metros cuadrados cubiertos. - Amplio jardín en el fondo con arboleda. - Jardin de invierno. *Ubicación* - Excelente ubicación a metros de Av. Gaona. - Luminosidad natural en todos los ambientes. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, detalle de categoría (pisos, carpintería, muebles, grifería, revestimiento, aberturas), tiene doble circulación, posee una antigüedad original de 45 años y fue refaccionada, en parte, hace 15 años, posee 360 mts cubiertos, un amplio jardín en el fondo con arboleda. Excelente ubicación, a mts. De Av. Gaona, luminosidad y ventilación. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en esta increíble propiedad! " Los valores de impuestos-abl-aysa-Expensas etc. Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgiran del respectivo titulo de propiedad- - Toda información es a solo efecto orientativo. No Accesible para discapacitados. mat 113 cucicba. Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113
История цены
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Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -6 % площадь · +4,9 % санузлы · -4,9 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 250 м · 317 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 1 136/m²с поправкой 1 012 · сходство 61
Дом, 5 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 300 м · 290 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 448/m²с поправкой 1 153 · сходство 57
Дом, 7 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 100 м · 272 м² · 7 комн. · 1991USD 1 430/m²с поправкой 1 261 · сходство 50
Дом, 5 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 330 м · 220 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 182/m²с поправкой 896 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
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- EINST. BETH RAJELШкола · Nivel primario común · 50 м
- EINST. SAGRADA FAMILIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- EPROVINCIA DE LA PAMPAШкола · Nivel primario común · 300 м
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónЗелёная зона · Plaza · 370 м
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaЗелёная зона · Plaza · 540 м
- CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 490 м
- CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 500 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
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