Квартира, 3 комн., Villa Luro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 10
Квартира · Продажа · Villa Luro

Квартира, 3 комн., Villa Luro

Dante 100

АгентствоДней в продаже: 31

Характеристики

Общая площадь
79 м²
Крытая
71 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Парковочные места
1
Expensas
ARS 400 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Gustavo Lugo. Departamento 3 Ambientes de categoría. Balcón Corrido | Con cochera | Full Amenities | Excelente ubicación. Departamento de tres ambientes de categoría, emplazado en el 3er piso, con orientación al frente en un edificio de categoría sito en Dante 157, entre R. Falcón y Rafaela en el barrio porteño de Villa Luro. De excelente ubicación, zona residencial. - De gran accesibilidad: A 100 mts. De Av. Rivadavia. A pasos del Ferrocarril Sarmiento, estación Villa Luro, con una gran combinación de comercios, escuelas y opciones gastronómicas. A 500 metros del ingreso a la Au. Perito Moreno. - La unidad de 3 ambientes, cuenta con: - Amplios Ambientes. - Cocina independiente, bacha de lavar, Johnson & Johnson, con completo amoblamiento, y lugar para comedor diario (cocina marca Domec) - Lavadero independiente, bacha de lavadero, Johnson & Johnson y lavasecaropa. - Balcón aterrazado corrido al contra frente. - Toilette de recepción amplio. - Dormitorio Principal con orientación al frente, con placard empotrado. - Dormitorio Secundario amplio, con placard empotrado. - Baño completo. - sum con parrilla. - Parrillas al exterior. - Pileta Climatizada. - Características del Edificio y las unidades: - control biometrico facial al ingreso de entrada edificio Y ascensor. - control biometrico facial al ingreso de acceso A cocheras. - grupo electrogeno para servicios comunes. - pscina climatizada flotante. - amplio solarium con deck. - sum (salon usos multiples) con parrillas. - unidades funcionales equipadas: - aberturas interiores de chapa Y hoja de madera F30. - cañeria vacia para alarma individual por departamento. - aire acondicionado split frio/calor en todos los ambientes. - carpinteria P. V. C. Con D. V. H. - cortinas de oscurecimiento black out. - portero visor. - anafe - horno - extractor de cocina - extractor de baño. - lavajillas - lavarropas / secarropas. - porcelanato en living, comedor, cocina Y baños. - piso flotante en dormitorios. - cocina: revestimiento Y mesada en granito. - mueble de cocina en melamina. - griferia fv. - frente placard espejado. - interiores de placard en melamina. - revestimiento de bañoen porcelanato. - sanitario ferrum / accesorios para baño. - Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad! Mudate A la vida que soñas! Hagamos de tu sueño una realidad!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP235 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 082/m²диапазон USD 1 498–2 864/м² · для этой площади USD 118 308–226 279
+43 % к аналогамЗапрашивают USD 235 000; скорректированные аналоги дают USD 164 516.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +0,7 % площадь · -0,7 % безопасность окружения · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 1, 2, 8, 46, 86, 88, 96, 113, 136, 163, 182
82
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 505 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
67
ШколыВ радиусе 800 м: 9 · ближайшая — 80 м
86
Зелёные зоныAmigos de las Artes — 570 м · в радиусе 500 м: 0
38
МедицинаHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni — 1,7 км
72
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 м
  • EPROF. JOSE ONAINDIAШкола · Nivel primario común · 80 м
  • EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
  • PAmigos de las ArtesЗелёная зона · Plazoleta · 570 м
  • PPlaza Ejército de los AndesЗелёная зона · Plaza · 780 м
  • CComisaria Vecinal 10-CПолицейский участок · 410 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.