ВойтиРазместить
PH, 3 комн., Villa Luro — фото 1 из 1
PH · Продажа · Villa Luro

PH, 3 комн., Villa Luro

Ulrico Schmidt al 5200

Дней в продаже: 38

Характеристики

Общая площадь
62 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 25 (2001)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
0

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP120 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 5USD 1 758/m²диапазон USD 1 539–1 931/м² · для этой площади USD 95 395–119 700
+10 % к аналогамЗапрашивают USD 119 700; скорректированные аналоги дают USD 109 023.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +7,1 % возраст здания · +5,8 % площадь · -4,7 % санузлы. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., Villa LuroVilla Luro · тот же адрес · 62 м² · 3 комн. · 2001
    USD 1 931/m²с поправкой 1 931 · сходство 97
  • PH, 3 комн., Villa LuroVilla Luro · 390 м · 70 м² · 3 комн. · 1996
    USD 1 714/m²с поправкой 1 758 · сходство 76
  • PH, 3 комн., Villa LuroVilla Luro · 480 м · 58 м² · 3 комн. · 1986
    USD 1 517/m²с поправкой 1 539 · сходство 72
  • PH, 3 комн., Villa LuroVilla Luro · 300 м · 85 м² · 3 комн. · 1976
    USD 1 282/m²с поправкой 1 428 · сходство 55
  • PH, 3 комн., Villa LuroVilla Luro · 230 м · 106 м² · 3 комн. · 2010
    USD 1 085/m²с поправкой 1 145 · сходство 55

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение62 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 1 — 113
49
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 461 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
70
ШколыВ радиусе 800 м: 9 · ближайшая — 280 м
80
Зелёные зоныPlaza Ejército de los Andes — 700 м · в радиусе 500 м: 0
30
МедицинаHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni — 1,5 км
78
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
  • EPROF. JOSE ONAINDIAШкола · Nivel primario común · 280 м
  • EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 470 м
  • PPlaza Ejército de los AndesЗелёная зона · Plaza · 700 м
  • PAmigos de las ArtesЗелёная зона · Plazoleta · 780 м
  • CComisaria Vecinal 10-CПолицейский участок · 330 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.