Квартира, 1 комн., Villa Santa Rita — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 6
Квартира · Продажа · Villa Santa Rita

Квартира, 1 комн., Villa Santa Rita

Argerich 1500

АгентствоДней в продаже: 29

Характеристики

Общая площадь
30 м²
Крытая
30 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 2 (2024)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 80 000 / мес.

Что сказано в объявлении

Amoblado

Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Argerich 1576 Piso pb Dpto A. Venta de departamento monoambiente. Distribucion: - Ambiente. - Cocina integrada. - Baño completo. Ambiente cómodo con un ventanal que da a la calle con persiana. Cocina eléctrica con anafe, alacenas arriba y bajo mesada, termotanque. Baño con inodoro, ducha y vanitory. Edificio en excelente estado muy tranquilo, con pocas unidades en un barrio muy tranquilo. La unidad se encuentra ubicada en el barrio en Villa Santa Rita Zona residencial muy próxima a avenidas principales como Nazca y Gaona, con fácil acceso a comercios y servicios. Transporte público cercano: Varias líneas de colectivos circulan por Argerich y calles adyacentes (como la línea 133, que pasa por Argerich). También circulan líneas habituales de la zona como 47, 84, 110, 124, 133, 134, 135 según cercanía. Una gran oportunidad para primera vivienda o inversion para renta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Emiliano Martinez. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP60 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 139/m²диапазон USD 1 976–2 905/м² · для этой площади USD 59 272–87 153
-7 % к аналогамЗапрашивают USD 59 900; скорректированные аналоги дают USD 64 159.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +6,1 % возраст здания · +1,2 % площадь · -1,2 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Pedrito — 1,8 км (23 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 63, 84, 110, 124, 133, 134
70
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 522 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
66
ШколыВ радиусе 800 м: 9 · ближайшая — 70 м
86
Зелёные зоныPlaza de los Periodistas — 810 м · в радиусе 500 м: 0
23
МедицинаHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez — 1,2 км
87
  • EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAШкола · Nivel primario común · 70 м
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 м
  • EQUINTINO BOCAYUVAШкола · Nivel primario común · 180 м
  • PPlaza de los PeriodistasЗелёная зона · Plaza · 810 м
  • CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 840 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.