Дом, 5 комн., Villa Soldati — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 17
Дом · Продажа · Villa Soldati

Дом, 5 комн., Villa Soldati

Castañon 2841. Entre Av. Fernandez De La Cruz y Itaqui

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
594 м²
Крытая
253 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 45 (1981)
Ориентация
Восток
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de casa en Soldati. ¡Quintanar Baquero tiene una joya arquitectónica para ti! Te presentamos una hermosa casa en lote propio que incluye tres departamentos y un galpón. En planta baja al frente, encontrarás un espacioso departamento de tres ambientes con un encantador jardín, un luminoso living comedor, una cocina funcional, un baño, un patio y dos dormitorios que te brindarán el espacio y la comodidad que necesitas. A continuación, se encuentra otra unidad con un bonito patio, un acogedor living comedor, una cocina, un dormitorio y un baño, ideal para una vida tranquila y cómoda. En la parte trasera de la propiedad, encontrarás un depósito de aproximadamente 10 x 5 metros, lo que te ofrecerá un espacio amplio para tus necesidades de almacenamiento. Y por último, en la planta alta, encontrarás otro departamento de dos ambientes con una cocina comedor, un baño, un dormitorio, un entrepiso y una terraza, para disfrutar de momentos relajantes al aire libre. Superficie cubierta: 253 M2. Lote de 10 x 55 Mtrs. Esta propiedad es una verdadera oportunidad para aquellos que buscan invertir en un lugar con múltiples opciones y una gran superficie para aprovechar al máximo. ¿Te gustaría obtener más detalles o visitar el lugar? ¡Contáctanos hoy mismo! En Quintanar Baquero, estamos emocionados de ayudarte a encontrar la casa perfecta para tus necesidades. Si tienes alguna otra pregunta o necesitas más ayuda, ¡no dudes en decírmelo! Estoy aquí para ayudarte. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-60)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSSSEEEPEEPP220 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналоги

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 1 км: 2USD 1 373/m²диапазон USD 1 373–1 572/м² · для этой площади USD 815 452–933 959
Нетипичная цена-73 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -6,6 % возраст здания · +4,9 % санузлы. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 6 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 590 м² · 6 комн. · 1996
    USD 1 610/m²с поправкой 1 572 · сходство 79
  • Дом, 6 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 590 м² · 6 комн. · 1996 · машино-место
    USD 1 610/m²с поправкой 1 373 · сходство 79

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte C. Pellegrini — 80 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 23 — 6, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 2 396 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 270 м
94
Зелёные зоныPlaza De La Republica — 10 м · в радиусе 500 м: 4
100
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 2,4 км
50
  • SC. PellegriniSubte · Línea B · 80 м
  • S9 De JulioSubte · Línea D · 110 м
  • EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
  • EFAMILIA DE CABEZONШкола · Nivel primario común · 280 м
  • EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZAШкола · Nivel secundario común · 300 м
  • PPlaza De La RepublicaЗелёная зона · Plaza · 10 м
  • PPcia. de San LuisЗелёная зона · Cantero Central · 320 м
  • UUniversidad MaimónidesУниверситет · 330 м
  • UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosУниверситет · 340 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 700 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 790 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.