Квартира, 1 комн., Villa Urquiza — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 13
Квартира · Продажа · Villa Urquiza

Квартира, 1 комн., Villa Urquiza

Venta 2 Ambientes, Credito Hipotecario en Holmberg 2770

ЗастройщикДней в продаже: 29

Характеристики

Общая площадь
53 м²
Крытая
38 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 6 (2020)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 362 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta Casa ho - Amplio Monoambiente Subdividido a 2 AmbientesApto Crédito HipotecarioEdificio Casa ho – Proyecto premiado por su diseño innovadorUbicación privilegiada en el pulmón verde de Buenos Aires, entre Belgrano R y Villa Urquiza. A solo dos cuadras de la estación Drago del Ferrocarril Mitre, con fácil acceso a subtes, comercios y espacios verdes. Monoambiente amplio de 54 m², subdividido en dos ambientes, con una excelente distribución que brinda comodidad y privacidad. Ubicado en el cuarto piso, muy luminoso y con una orientación inmejorable. Detalles destacados: Cocina integrada con muebles modernos, cocina a gas, extractor, alacena y bajo mesada. Baño compartimentado para mayor funcionalidad. Gran balcón con parrilla propia, ideal para disfrutar del aire libre. Calefacción por loza radiante con termostato individual. Aire acondicionado instalado. Terminaciones de calidad: griferías fv, carpinterías de aluminio y placards completos. Amenities de primer nivel: Piscina con solárium y pérgola en la terraza. Parrillas comunes, sum con jardín, gimnasio, microcine y sala de ensayo. Laundry, terrazas verdes y jardines verticales. Rampa para bicicletas que recorre todo el edificio y bicicleteros designados. Cochera fija cubierta opcional. Viví en un entorno exclusivo, rodeado de confort y naturaleza. Contactanos para más información y agendar tu visita. Nota: Los datos, superficies, planos, medidas, imágenes y valores publicados son aproximados, de carácter orientativo y están sujetos a verificación. La información definitiva surge del título de propiedad, plano de mensura y demás documentación oficial. La presente publicación no constituye oferta contractual en los términos del art. 972 del Código Civil y Comercial iansavra Housing Solutions — Matrícula cucicba N° 8624Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de caba. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades — emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres — y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado. 5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional. Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión. iansavra. com. ar

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP139 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 610/m²диапазон USD 2 529–2 939/м² · для этой площади USD 134 029–155 774
На уровне аналоговЗапрашивают USD 139 000; скорректированные аналоги дают USD 138 351.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -2,1 % площадь · -1,3 % возраст здания · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza — 1,1 км (13 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 41, 71, 93, 107, 169
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 419 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
72
ШколыВ радиусе 800 м: 10 · ближайшая — 40 м
90
Зелёные зоныPlazoleta República Soc. de Vietnam — 290 м · в радиусе 500 м: 3
95
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 810 м
100
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,1 км
  • EEI Nº 8 DE 15Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 м
  • EFRANCISCO MORAZANШкола · Nivel primario común · 40 м
  • EINSTITUTO SAN PATRICIOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 м
  • PPlazoleta República Soc. de VietnamЗелёная зона · Plazoleta · 290 м
  • PPlazoleta EslovaquiaЗелёная зона · Plazoleta · 390 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 160 м
  • UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 310 м
  • CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 810 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.