1 / 242-room PH in Agronomía
Avenida Constituyentes Al 3700
The facts
- Total size
- 42 m²
- Covered
- 36 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta PH reciclado a nuevo con patio Sin expensas Agronomia
Ubicado sobre Av. Constituyentes al 3700, este PH en planta baja combina diseño, funcionalidad y una excelente ubicación.
La propiedad fue reciclada íntegramente a nuevo, conservando un estilo moderno y luminoso. Cuenta con un ambiente tipo loft, con entrepiso que brinda un espacio versátil ideal para dormitorio.
Dispone de un patio privado, perfecto para disfrutar del aire libre, con conexión para lavarropas.
Cuenta con cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas con gran capacidad de guardado y un cómodo baño completo con ducha.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para mudarse, con estilo y el beneficio de no pagar expensas, en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad.
La propiedad cuenta con pre instalación para equipo de aire acondicionado.
SIN EXPENSAS!
Superficie por escritura: 23,33 m2
Superficie construida aproximada de la propiedad: 36,20 m2 cubiertos + 6,70 m2 descubiertos = 42,90 m2 totales
Comercializa Lorena Adet CUCICBA 8694Accesible: NO (Ley 5.115). Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas, distribución y superficies reales pueden diferir de las informadas en el título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Comercializa Lorena Adet CUCICBA 8694 / CMCPDJLM 3022
Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -8.7 % age · +7.5 % size · +0.7 % safety of the surroundings · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in AgronomíaAgronomía · 40 m · 36 m² · 2 rooms · 2006USD 3,056/m²adjusted 2,373 · similarity 75
2-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 440 m · 49 m² · 2 roomsUSD 2,490/m²adjusted 2,539 · similarity 70
2-room PH in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 260 m · 47 m² · 2 rooms · 2009USD 2,085/m²adjusted 1,667 · similarity 69
2-room PH in AgronomíaAgronomía · 450 m · 55 m² · 2 rooms · 1976USD 2,000/m²adjusted 1,933 · similarity 59
2-room PH in Parque ChasParque Chas · 290 m · 63 m² · 2 rooms · 2011USD 2,381/m²adjusted 1,984 · similarity 53
3-room PH in Parque ChasParque Chas · 320 m · 76 m² · 3 rooms · 1976USD 1,816/m²adjusted 1,809 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1.2 km
- EPETRONILA RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 500 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADSchool · Nivel primario común · 520 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 570 m
- PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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