1 / 24PH di 2 locali a Agronomía
Avenida Constituyentes Al 3700
I dati
- Superficie totale
- 42 m²
- Coperta
- 36 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 70 anni (1956)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta PH reciclado a nuevo con patio Sin expensas Agronomia
Ubicado sobre Av. Constituyentes al 3700, este PH en planta baja combina diseño, funcionalidad y una excelente ubicación.
La propiedad fue reciclada íntegramente a nuevo, conservando un estilo moderno y luminoso. Cuenta con un ambiente tipo loft, con entrepiso que brinda un espacio versátil ideal para dormitorio.
Dispone de un patio privado, perfecto para disfrutar del aire libre, con conexión para lavarropas.
Cuenta con cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas con gran capacidad de guardado y un cómodo baño completo con ducha.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para mudarse, con estilo y el beneficio de no pagar expensas, en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad.
La propiedad cuenta con pre instalación para equipo de aire acondicionado.
SIN EXPENSAS!
Superficie por escritura: 23,33 m2
Superficie construida aproximada de la propiedad: 36,20 m2 cubiertos + 6,70 m2 descubiertos = 42,90 m2 totales
Comercializa Lorena Adet CUCICBA 8694Accesible: NO (Ley 5.115). Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas, distribución y superficies reales pueden diferir de las informadas en el título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Comercializa Lorena Adet CUCICBA 8694 / CMCPDJLM 3022
Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -8,7 % età · +7,5 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 2 locali a AgronomíaAgronomía · 40 m · 36 m² · 2 locali · 2006USD 3056/m²corretto 2373 · somiglianza 75
PH di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 440 m · 49 m² · 2 localiUSD 2490/m²corretto 2539 · somiglianza 70
PH di 2 locali a Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 260 m · 47 m² · 2 locali · 2009USD 2085/m²corretto 1667 · somiglianza 69
PH di 2 locali a AgronomíaAgronomía · 450 m · 55 m² · 2 locali · 1976USD 2000/m²corretto 1933 · somiglianza 59
PH di 2 locali a Parque ChasParque Chas · 290 m · 63 m² · 2 locali · 2011USD 2381/m²corretto 1984 · somiglianza 53
PH di 3 locali a Parque ChasParque Chas · 320 m · 76 m² · 3 locali · 1976USD 1816/m²corretto 1809 · somiglianza 37
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,2 km
- EPETRONILA RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 500 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADScuola · Nivel primario común · 520 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 570 m
- PParque La Isla de la PaternalVerde · Parque · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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