1 / 24Venta Ph Dos Ambientes Sin Expensas Agronomia
Avenida Constituyentes Al 3700
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta PH reciclado a nuevo con patio Sin expensas Agronomia
Ubicado sobre Av. Constituyentes al 3700, este PH en planta baja combina diseño, funcionalidad y una excelente ubicación.
La propiedad fue reciclada íntegramente a nuevo, conservando un estilo moderno y luminoso. Cuenta con un ambiente tipo loft, con entrepiso que brinda un espacio versátil ideal para dormitorio.
Dispone de un patio privado, perfecto para disfrutar del aire libre, con conexión para lavarropas.
Cuenta con cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas con gran capacidad de guardado y un cómodo baño completo con ducha.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para mudarse, con estilo y el beneficio de no pagar expensas, en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad.
La propiedad cuenta con pre instalación para equipo de aire acondicionado.
SIN EXPENSAS!
Superficie por escritura: 23,33 m2
Superficie construida aproximada de la propiedad: 36,20 m2 cubiertos + 6,70 m2 descubiertos = 42,90 m2 totales
Comercializa Lorena Adet CUCICBA 8694Accesible: NO (Ley 5.115). Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas, distribución y superficies reales pueden diferir de las informadas en el título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Comercializa Lorena Adet CUCICBA 8694 / CMCPDJLM 3022
Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,7 % antigüedad · +7,5 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De Ph 2 Ambientes En Agronomía Con Terraza PropiaAgronomía · 40 m · 36 m² · 2 amb · 2006USD 3.056/m²ajustado 2.373 · similitud 75
Venta PH 2 Amb. Villa UrquizaVilla Urquiza · 440 m · 49 m² · 2 ambUSD 2.490/m²ajustado 2.539 · similitud 70
Excelente PH de 2 Ambientes Al Lateral con Patio y Terraza PropiaVilla Pueyrredón · 260 m · 47 m² · 2 amb · 2009USD 2.085/m²ajustado 1.667 · similitud 69
Espectacular Ph 2 Amb Con Patio Sin ExpensasAgronomía · 450 m · 55 m² · 2 amb · 1976USD 2.000/m²ajustado 1.933 · similitud 59
PH 2 Ambientes en Parque Chas con Terraza Soleada y Quincho.Parque Chas · 290 m · 63 m² · 2 amb · 2011USD 2.381/m²ajustado 1.984 · similitud 53
PH Parque Chas 3 Ambientes.Parque Chas · 320 m · 76 m² · 3 amb · 1976USD 1.816/m²ajustado 1.809 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,2 km
- EPETRONILA RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 500 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel primario común · 520 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 570 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.