3-room Apartment in Agronomía — photo 1 of 311 / 31
Apartment · For sale · Agronomía

3-room Apartment in Agronomía

Nogoyá 2400

Agency39 days listed

The facts

Total size
68 m²
Covered
62 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
20 years (2006)
Aspect
Norte
Parking spaces
1
Expensas
ARS 380,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta departamento 3 ambientes con balcón, cochera y baulera individual, Villa del Parque.
62 metros cubiertos y 6 metros semi cubiertos. Total 68 metros
Ingreso por amplio hall recibidor
Living comedor con salida al balcón: 5,70 x 3 mts
Cocina con comedor diario y lavadero integrado: 5,40 x 2,15 mts
Balcón: 3,10 x 2
Dormitorio principal: 3 x 2,80 mts
Segundo dormitorio: 2,80 x 2,70
Cochera y amplia baulera individual, ambas en subsuelo
Calefacción por caldera dual individual.
Aires acondicionados en living y cocina.
Cortinas roller en todos los ambientes.
Edificio de categoría, con cochera de cortesía y seguridad.
Expensas: $380.000
A una cuadra del pulmón verde de Agronomía.
A una cuadra del metrobús de AvSan martín y a siete cuadras de la estación Villa del Parque del FC San Martín. Cercanía a múltiples medios de transporte.
Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.
CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE189k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,251/m²range USD 2,033–2,281/m² · for this size USD 138,223–155,089
+24% vs. comparablesIt asks USD 189,000; the adjusted comparables imply USD 153,064.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.4 % age · -1.1 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings73 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport5 bus lines within 300 m: 47, 57, 78, 105, 146
68
Safety271 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
83
Schools14 within 800 m · nearest 120 m away
100
Green spaceParque La Isla de la Paternal 1 km away · 0 within 500 m
11
HealthHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear 870 m away
98
  • ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZSchool · Nivel primario común · 120 m
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 870 m
  • PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 1 km
  • PPlaza Aristóbulo del ValleGreen space · Plaza · 1.1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 210 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Centro Universitario Regional Paternal · 210 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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