1 / 285-room House in Agronomía
Melincué 2400
The facts
- Total size
- 166 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Una propiedad que se destaca por su amplitud, distribución y variedad de espacios, con ambientes que permiten disfrutar tanto del interior como del exterior y múltiples posibilidades para adaptarla a las necesidades de cada familia.
La planta baja concentra los principales espacios sociales de la casa: living-comedor, cocina y toilette. En este mismo nivel se encuentra una habitación que aporta mayor versatilidad de uso, además de patio, quincho y cochera, integrando espacios pensados para la vida cotidiana y los encuentros.
Al subir a la planta alta, la casa da paso a un sector más privado, donde se distribuyen tres habitaciones, dos de ellas con salida a balcón. Desde este nivel también se accede al lavadero y se continúa hacia una planta superior con terraza, incorporando un nuevo espacio al aire libre y ampliando las posibilidades de la propiedad.
Por sus características y distribución, la casa ofrece además la posibilidad de actualizar y personalizar sus ambientes, aprovechando la amplitud y funcionalidad de sus espacios.
Ubicada en Melincué al 2400, próxima a Av. San Martín, la Facultad de Agronomía y el Club Comunicaciones, cuenta con muy excelente conectividad y cercanía a comercios, colegios, centros de salud, transporte público y espacios verdes.
Conocé todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. Contáctanos y coordiná tu visita.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +23.2 % age · +14.5 % parking · +9.3 % size · +4.9 % bathrooms · +0.8 % distance to the subte · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in AgronomíaAgronomía · 140 m · 157 m² · 5 rooms · 1930USD 2,134/m²adjusted 3,125 · similarity 72
5-room House in AgronomíaAgronomía · 370 m · 273 m² · 5 rooms · 1998USD 1,278/m²adjusted 1,342 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
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- EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZSchool · Nivel primario común · 270 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 870 m
- PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 940 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 260 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Centro Universitario Regional Paternal · 260 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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