1 / 28בית, 5 חד׳, Agronomía
Melincué 2400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 166 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Una propiedad que se destaca por su amplitud, distribución y variedad de espacios, con ambientes que permiten disfrutar tanto del interior como del exterior y múltiples posibilidades para adaptarla a las necesidades de cada familia.
La planta baja concentra los principales espacios sociales de la casa: living-comedor, cocina y toilette. En este mismo nivel se encuentra una habitación que aporta mayor versatilidad de uso, además de patio, quincho y cochera, integrando espacios pensados para la vida cotidiana y los encuentros.
Al subir a la planta alta, la casa da paso a un sector más privado, donde se distribuyen tres habitaciones, dos de ellas con salida a balcón. Desde este nivel también se accede al lavadero y se continúa hacia una planta superior con terraza, incorporando un nuevo espacio al aire libre y ampliando las posibilidades de la propiedad.
Por sus características y distribución, la casa ofrece además la posibilidad de actualizar y personalizar sus ambientes, aprovechando la amplitud y funcionalidad de sus espacios.
Ubicada en Melincué al 2400, próxima a Av. San Martín, la Facultad de Agronomía y el Club Comunicaciones, cuenta con muy excelente conectividad y cercanía a comercios, colegios, centros de salud, transporte público y espacios verdes.
Conocé todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. Contáctanos y coordiná tu visita.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואה
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +23.2 % גיל הבניין · +14.5 % חניה · +9.3 % שטח · +4.9 % חדרי רחצה · +0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית, 5 חד׳, AgronomíaAgronomía · 140 מ׳ · 157 מ״ר · 5 חד׳ · 1930USD 2,134/m²מתוקנן 3,125 · דמיון 72
בית, 5 חד׳, AgronomíaAgronomía · 370 מ׳ · 273 מ״ר · 5 חד׳ · 1998USD 1,278/m²מתוקנן 1,342 · דמיון 38
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה74 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
- ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZבית ספר · Nivel primario común · 270 מ׳
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 מ׳
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvearבית חולים · Hospital Especializado · Salud Mental · 870 מ׳
- PParque La Isla de la Paternalשטח ירוק · Parque · 940 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Agronomíaאוניברסיטה · 260 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Centro Universitario Regional Paternal · 260 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.