1 / 28Maison de 5 pièces à Agronomía
Melincué 2400
Les données
- Surface totale
- 166 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Una propiedad que se destaca por su amplitud, distribución y variedad de espacios, con ambientes que permiten disfrutar tanto del interior como del exterior y múltiples posibilidades para adaptarla a las necesidades de cada familia.
La planta baja concentra los principales espacios sociales de la casa: living-comedor, cocina y toilette. En este mismo nivel se encuentra una habitación que aporta mayor versatilidad de uso, además de patio, quincho y cochera, integrando espacios pensados para la vida cotidiana y los encuentros.
Al subir a la planta alta, la casa da paso a un sector más privado, donde se distribuyen tres habitaciones, dos de ellas con salida a balcón. Desde este nivel también se accede al lavadero y se continúa hacia una planta superior con terraza, incorporando un nuevo espacio al aire libre y ampliando las posibilidades de la propiedad.
Por sus características y distribución, la casa ofrece además la posibilidad de actualizar y personalizar sus ambientes, aprovechando la amplitud y funcionalidad de sus espacios.
Ubicada en Melincué al 2400, próxima a Av. San Martín, la Facultad de Agronomía y el Club Comunicaciones, cuenta con muy excelente conectividad y cercanía a comercios, colegios, centros de salud, transporte público y espacios verdes.
Conocé todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. Contáctanos y coordiná tu visita.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +23,2 % âge · +14,5 % parking · +9,3 % surface · +4,9 % salles de bains · +0,8 % distance au subte · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à AgronomíaAgronomía · 140 m · 157 m² · 5 p. · 1930USD 2 134/m²ajusté 3 125 · similarité 72
Maison de 5 pièces à AgronomíaAgronomía · 370 m · 273 m² · 5 p. · 1998USD 1 278/m²ajusté 1 342 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZÉcole · Nivel primario común · 270 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 870 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 940 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 260 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Centro Universitario Regional Paternal · 260 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.