1 / 28Casa di 5 locali a Agronomía
Melincué 2400
I dati
- Superficie totale
- 166 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Una propiedad que se destaca por su amplitud, distribución y variedad de espacios, con ambientes que permiten disfrutar tanto del interior como del exterior y múltiples posibilidades para adaptarla a las necesidades de cada familia.
La planta baja concentra los principales espacios sociales de la casa: living-comedor, cocina y toilette. En este mismo nivel se encuentra una habitación que aporta mayor versatilidad de uso, además de patio, quincho y cochera, integrando espacios pensados para la vida cotidiana y los encuentros.
Al subir a la planta alta, la casa da paso a un sector más privado, donde se distribuyen tres habitaciones, dos de ellas con salida a balcón. Desde este nivel también se accede al lavadero y se continúa hacia una planta superior con terraza, incorporando un nuevo espacio al aire libre y ampliando las posibilidades de la propiedad.
Por sus características y distribución, la casa ofrece además la posibilidad de actualizar y personalizar sus ambientes, aprovechando la amplitud y funcionalidad de sus espacios.
Ubicada en Melincué al 2400, próxima a Av. San Martín, la Facultad de Agronomía y el Club Comunicaciones, cuenta con muy excelente conectividad y cercanía a comercios, colegios, centros de salud, transporte público y espacios verdes.
Conocé todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. Contáctanos y coordiná tu visita.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +23,2 % età · +14,5 % posto auto · +9,3 % superficie · +4,9 % bagni · +0,8 % distanza dalla subte · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 5 locali a AgronomíaAgronomía · 140 m · 157 m² · 5 locali · 1930USD 2134/m²corretto 3125 · somiglianza 72
Casa di 5 locali a AgronomíaAgronomía · 370 m · 273 m² · 5 locali · 1998USD 1278/m²corretto 1342 · somiglianza 38
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZScuola · Nivel primario común · 270 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 870 m
- PParque La Isla de la PaternalVerde · Parque · 940 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 260 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Centro Universitario Regional Paternal · 260 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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