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Other · For sale · Agronomía

Other in Agronomía

ASUNCION 2900. Entre Av. Nazca y Argerich

Agency42 days listed

The facts

Total size
227 m²
Covered
195 m²
Bathrooms
2
Age
60 years (1966)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Galpón venta Agronomía. Frente (m): 8. 67 -Fondo (m): 38. 99. Ubicado sobre Asunción al 2900, este amplio galpón con local al frente ofrece excelentes dimensiones y funcionalidad para múltiples usos comerciales, industriales o de depósito. Actualmente se encuentra alquilado como depósito. En planta baja se desarrollan tres sectores de galpón: uno de 13, 35 x 3, 80 m, otro de 11, 30 x 2, 25 m y un tercero de 13, 00 x 5, 65 m, ideales para almacenamiento, producción o talleres. En el fondo se ubica un patio descubierto de 8, 30 x 2, 25 m, que aporta ventilación e ingreso de luz natural, junto a dos baños con antebaño que brindan funcionalidad al espacio. Al frente dispone de un local comercial de 5, 35 x 1, 75 m, con ingreso independiente, lo que permite combinar actividad comercial con uso operativo interno. Su ubicación es estratégica, a pocas cuadras de Av. Salvador María del Carril, Av. Francisco Beiró, Av. San Martín y Facultad de Agronomía, con excelentes accesos y gran conectividad. Transportes cercanos: -Colectivos: 57, 78, 80, 105, 108, 110, 123, 146, 176. Trenes: Estación Dr. Francisco Beiró (Línea Urquiza) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparables

Comparable-based reference · 2 active listings within 2.5 kmUSD 1,162/m²range USD 1,162–1,711/m² · for this size USD 263,733–388,389
-13% vs. comparablesIt asks USD 230,000; the adjusted comparables imply USD 263,733.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -9.2 % bathrooms · +2.6 % green space · +1.9 % safety of the surroundings · -1.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings76 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport4 bus lines within 300 m: 108, 110, 123, 176
65
Safety380 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
76
Schools12 within 800 m · nearest 130 m away
98
Green spacePlaza Martín Rodríguez 370 m away · 1 within 500 m
64
HealthHospital General de Agudos A. Zubizarreta 1.5 km away
79
  • ECONGRESO DE TUCUMANSchool · Nivel primario común · 130 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASSchool · Nivel primario común · 250 m
  • PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 370 m
  • PGral. PazGreen space · Plazoleta · 810 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 980 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 340 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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