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Altro · In vendita · Agronomía

Altro a Agronomía

ASUNCION 2900. Entre Av. Nazca y Argerich

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
227 m²
Coperta
195 m²
Bagni
2
Età
60 anni (1966)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Galpón venta Agronomía. Frente (m): 8. 67 -Fondo (m): 38. 99. Ubicado sobre Asunción al 2900, este amplio galpón con local al frente ofrece excelentes dimensiones y funcionalidad para múltiples usos comerciales, industriales o de depósito. Actualmente se encuentra alquilado como depósito. En planta baja se desarrollan tres sectores de galpón: uno de 13, 35 x 3, 80 m, otro de 11, 30 x 2, 25 m y un tercero de 13, 00 x 5, 65 m, ideales para almacenamiento, producción o talleres. En el fondo se ubica un patio descubierto de 8, 30 x 2, 25 m, que aporta ventilación e ingreso de luz natural, junto a dos baños con antebaño que brindan funcionalidad al espacio. Al frente dispone de un local comercial de 5, 35 x 1, 75 m, con ingreso independiente, lo que permite combinar actividad comercial con uso operativo interno. Su ubicación es estratégica, a pocas cuadras de Av. Salvador María del Carril, Av. Francisco Beiró, Av. San Martín y Facultad de Agronomía, con excelentes accesos y gran conectividad. Transportes cercanos: -Colectivos: 57, 78, 80, 105, 108, 110, 123, 146, 176. Trenes: Estación Dr. Francisco Beiró (Línea Urquiza) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 2 annunci attivi entro 2,5 kmUSD 1162/m²intervallo USD 1162–1711/m² · per questa superficie USD 263.733–388.389
-13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 230.000; i comparabili corretti indicano USD 263.733.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -9,2 % bagni · +2,6 % verde · +1,9 % sicurezza della zona · -1,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti4 linee di autobus entro 300 m: 108, 110, 123, 176
65
Sicurezza380 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
76
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 130 m
98
VerdePlaza Martín Rodríguez a 370 m · 1 entro 500 m
64
SanitàHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,5 km
79
  • ECONGRESO DE TUCUMANScuola · Nivel primario común · 130 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASScuola · Nivel primario común · 250 m
  • PPlaza Martín RodríguezVerde · Plaza · 370 m
  • PGral. PazVerde · Plazoleta · 810 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversità · 980 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 340 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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