Galpón Venta Agronomía — foto 1 de 81 / 8 · 29 más en el aviso
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Galpón Venta Agronomía

ASUNCION 2900. Entre Av. Nazca y Argerich

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
227 m²
Cubierta
195 m²
Baños
2
Antigüedad
60 años (1966)
Cocheras
0

Descripción

Galpón venta Agronomía. Frente (m): 8. 67 -Fondo (m): 38. 99. Ubicado sobre Asunción al 2900, este amplio galpón con local al frente ofrece excelentes dimensiones y funcionalidad para múltiples usos comerciales, industriales o de depósito. Actualmente se encuentra alquilado como depósito. En planta baja se desarrollan tres sectores de galpón: uno de 13, 35 x 3, 80 m, otro de 11, 30 x 2, 25 m y un tercero de 13, 00 x 5, 65 m, ideales para almacenamiento, producción o talleres. En el fondo se ubica un patio descubierto de 8, 30 x 2, 25 m, que aporta ventilación e ingreso de luz natural, junto a dos baños con antebaño que brindan funcionalidad al espacio. Al frente dispone de un local comercial de 5, 35 x 1, 75 m, con ingreso independiente, lo que permite combinar actividad comercial con uso operativo interno. Su ubicación es estratégica, a pocas cuadras de Av. Salvador María del Carril, Av. Francisco Beiró, Av. San Martín y Facultad de Agronomía, con excelentes accesos y gran conectividad. Transportes cercanos: -Colectivos: 57, 78, 80, 105, 108, 110, 123, 146, 176. Trenes: Estación Dr. Francisco Beiró (Línea Urquiza) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparables

Referencia por comparables · 2 avisos activos a menos de 2,5 kmUSD 1.162/m²rango USD 1.162–1.711/m² · para esta superficie USD 263.733–388.389
-13 % vs. comparablesPide USD 230.000; los comparables ajustados implican USD 263.733.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -9,2 % baños · +2,6 % espacios verdes · +1,9 % seguridad del entorno · -1,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte4 líneas de colectivo en 300 m: 108, 110, 123, 176
65
Seguridad380 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
76
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 130 m
98
Espacios verdesPlaza Martín Rodríguez a 370 m · 1 en 500 m
64
SaludHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,5 km
79
  • ECONGRESO DE TUCUMANEscuela · Nivel primario común · 130 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASEscuela · Nivel primario común · 250 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 370 m
  • PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 810 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 980 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 340 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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