Другое, Agronomía — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 29
Другое · Продажа · Agronomía

Другое, Agronomía

ASUNCION 2900. Entre Av. Nazca y Argerich

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
227 м²
Крытая
195 м²
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Galpón venta Agronomía. Frente (m): 8. 67 -Fondo (m): 38. 99. Ubicado sobre Asunción al 2900, este amplio galpón con local al frente ofrece excelentes dimensiones y funcionalidad para múltiples usos comerciales, industriales o de depósito. Actualmente se encuentra alquilado como depósito. En planta baja se desarrollan tres sectores de galpón: uno de 13, 35 x 3, 80 m, otro de 11, 30 x 2, 25 m y un tercero de 13, 00 x 5, 65 m, ideales para almacenamiento, producción o talleres. En el fondo se ubica un patio descubierto de 8, 30 x 2, 25 m, que aporta ventilación e ingreso de luz natural, junto a dos baños con antebaño que brindan funcionalidad al espacio. Al frente dispone de un local comercial de 5, 35 x 1, 75 m, con ingreso independiente, lo que permite combinar actividad comercial con uso operativo interno. Su ubicación es estratégica, a pocas cuadras de Av. Salvador María del Carril, Av. Francisco Beiró, Av. San Martín y Facultad de Agronomía, con excelentes accesos y gran conectividad. Transportes cercanos: -Colectivos: 57, 78, 80, 105, 108, 110, 123, 146, 176. Trenes: Estación Dr. Francisco Beiró (Línea Urquiza) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP230 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналоги

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 2,5 км: 2USD 1 162/m²диапазон USD 1 162–1 711/м² · для этой площади USD 263 733–388 389
-13 % к аналогамЗапрашивают USD 230 000; скорректированные аналоги дают USD 263 733.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -9,2 % санузлы · +2,6 % зелёные зоны · +1,9 % безопасность окружения · -1,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 108, 110, 123, 176
65
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 380 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
76
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 130 м
98
Зелёные зоныPlaza Martín Rodríguez — 370 м · в радиусе 500 м: 1
64
МедицинаHospital General de Agudos A. Zubizarreta — 1,5 км
79
  • ECONGRESO DE TUCUMANШкола · Nivel primario común · 130 м
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
  • ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASШкола · Nivel primario común · 250 м
  • PPlaza Martín RodríguezЗелёная зона · Plaza · 370 м
  • PGral. PazЗелёная зона · Plazoleta · 810 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaУниверситет · 980 м
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Полицейский участок · 340 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.