1 / 8 · 6 more in the adRetail unit in Agronomía
AV SAN MARTIN 4700. Entre Melincue y Artigas, Jose G. De, Gral.
The facts
- Total size
- 40 m²
- Covered
- 40 m²
- Bathrooms
- 1
- Age
- 7 years (2019)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 120,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Local venta Agronomía. Local a la venta con muy buena renta (el contrato vence en febrero de 2028) en excelente estado sobre Av. San Martín. Ideal para Inversión interesante! Zona altamente transitada. A pocos metros de la entrada principal de la Agronomía. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +3.7 % size · +2.1 % safety of the surroundings · +1.2 % distance to the subte · -0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in AgronomíaAgronomía · 110 m · 49 m²USD 3,571/m²adjusted 3,681 · similarity 74
Retail unit in Villa del ParqueVilla del Parque · 960 m · 37 m²USD 4,865/m²adjusted 4,913 · similarity 52
Retail unit in Villa del ParqueVilla del Parque · 300 m · 255 m²USD 1,663/m²adjusted 2,371 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZSchool · Nivel primario común · 180 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 950 m
- PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 1 km
- PPlaza Aristóbulo del ValleGreen space · Plaza · 1.1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 310 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Centro Universitario Regional Paternal · 310 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.