1 / 8 · 6 de plus dans l'annonceLocal commercial à Agronomía
AV SAN MARTIN 4700. Entre Melincue y Artigas, Jose G. De, Gral.
Les données
- Surface totale
- 40 m²
- Couverte
- 40 m²
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 7 ans (2019)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 120 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Local venta Agronomía. Local a la venta con muy buena renta (el contrato vence en febrero de 2028) en excelente estado sobre Av. San Martín. Ideal para Inversión interesante! Zona altamente transitada. A pocos metros de la entrada principal de la Agronomía. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +3,7 % surface · +2,1 % sécurité du quartier · +1,2 % distance au subte · -0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à AgronomíaAgronomía · 110 m · 49 m²USD 3 571/m²ajusté 3 681 · similarité 74
Local commercial à Villa del ParqueVilla del Parque · 960 m · 37 m²USD 4 865/m²ajusté 4 913 · similarité 52
Local commercial à Villa del ParqueVilla del Parque · 300 m · 255 m²USD 1 663/m²ajusté 2 371 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 950 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 1 km
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspace vert · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 310 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Centro Universitario Regional Paternal · 310 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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