1 / 8 · 33 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Gascón 21
The facts
- Total size
- 72 m²
- Covered
- 36 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 16 years (2010)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 206,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
2 ambientes con patio propio Y amenities en almagroen un muy lindo edificio y tranquilo, encontramos este cómodo departamento de 2 ambientes con patio propio, ideal para quienes buscan disfrutar de espacios al aire libre. La unidad cuenta con un living comedor con cocina integrada, dormitorio, baño completo y patio, un diferencial que aporta luz, ventilación y un espacio extra para disfrutar todos los días. El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar sin salir de casa: • Pileta• Parrilla• Laundry• sum• GimnasioUna propiedad que combina tranquilidad, comodidad y espacios comunes de calidad, en una ubicación estratégica de Almagro, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -0.8 % size · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 240 m · 73 m² · 2 roomsUSD 1,575/m²adjusted 1,565 · similarity 87
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 260 m · 73 m² · 2 rooms · 2026USD 1,644/m²adjusted 1,517 · similarity 83
2-room Apartment in BoedoBoedo · 240 m · 73 m² · 2 rooms · 2026USD 1,644/m²adjusted 1,512 · similarity 83
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 140 m · 60 m² · 2 rooms · 2018USD 3,150/m²adjusted 2,945 · similarity 81
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 110 m · 72 m² · 3 rooms · 2026USD 2,333/m²adjusted 2,155 · similarity 81
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 170 m · 67 m² · 2 rooms · 1975USD 1,672/m²adjusted 1,941 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 180 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 630 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 440 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 810 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 400 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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