Apartamento de 2 ambientes em Almagro — foto 1 de 81 / 8 · 33 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 2 ambientes em Almagro

Gascón 21

Imobiliária12 dias anunciado

Ficha

Metragem total
72 m²
Coberta
36 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
16 anos (2010)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 206.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

2 ambientes con patio propio Y amenities en almagroen un muy lindo edificio y tranquilo, encontramos este cómodo departamento de 2 ambientes con patio propio, ideal para quienes buscan disfrutar de espacios al aire libre. La unidad cuenta con un living comedor con cocina integrada, dormitorio, baño completo y patio, un diferencial que aporta luz, ventilación y un espacio extra para disfrutar todos los días. El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar sin salir de casa: • Pileta• Parrilla• Laundry• sum• GimnasioUna propiedad que combina tranquilidad, comodidad y espacios comunes de calidad, en una ubicación estratégica de Almagro, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEHS125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.936/m²faixa USD 1.565–2.319/m² · para esta metragem USD 112.715–166.965
-10% vs. comparáveisPede USD 125.000; os comparáveis ajustados implicam USD 139.396.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -0,8 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Castro Barros a 180 m (2 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 8, 26, 86, 88, 103, 105, 127, 128, 132, 160
100
Segurança944 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
37
Escolas26 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesPlaza Almagro a 810 m · 0 em 500 m
23
SaúdeHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 440 m
100
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 180 m
  • SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 630 m
  • EINSTITUTO AMERICA DEL SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
  • EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
  • EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 440 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 810 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 280 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 400 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.