Квартира, 2 комн., Almagro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 33
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 2 комн., Almagro

Gascón 21

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
72 м²
Крытая
36 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 16 (2010)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 206 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

2 ambientes con patio propio Y amenities en almagroen un muy lindo edificio y tranquilo, encontramos este cómodo departamento de 2 ambientes con patio propio, ideal para quienes buscan disfrutar de espacios al aire libre. La unidad cuenta con un living comedor con cocina integrada, dormitorio, baño completo y patio, un diferencial que aporta luz, ventilación y un espacio extra para disfrutar todos los días. El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar sin salir de casa: • Pileta• Parrilla• Laundry• sum• GimnasioUna propiedad que combina tranquilidad, comodidad y espacios comunes de calidad, en una ubicación estratégica de Almagro, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEHS125 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 936/m²диапазон USD 1 565–2 319/м² · для этой площади USD 112 715–166 965
-10 % к аналогамЗапрашивают USD 125 000; скорректированные аналоги дают USD 139 396.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -0,8 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Castro Barros — 180 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 8, 26, 86, 88, 103, 105, 127, 128, 132, 160
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 944 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
37
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныPlaza Almagro — 810 м · в радиусе 500 м: 0
23
МедицинаHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas — 440 м
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 180 м
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 630 м
  • EINSTITUTO AMERICA DEL SURШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 м
  • EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 м
  • EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 440 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1 км
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 810 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 1 км
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 280 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 400 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.