1 / 8 · 8 more in the ad4-room Apartment in Almagro
Troilo al 900
The facts
- Total size
- 130 m²
- Covered
- 121 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 600,000 / month
Original description, in Spanish
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Venta de 4 ambientes con dependencia, balcón y espacio guardacoche en Almagro - Villa Crespo Expensas 10/26: $ Ver datos Departamento al frente, con palier privado y ambientes amplios. Una propiedad de distribución clásica, con sectores de estar, dormitorios y servicio bien diferenciados. El living-comedor es uno de sus principales atractivos: amplio, con muy buena luz natural y salida al balcón del frente, al que también se accede desde el dormitorio principal. Desde el hall de entrada, un pasillo distribuidor conecta los tres dormitorios, el baño principal completo y el toilette. Los dos dormitorios posteriores tienen sus aberturas hacia el sector del lavadero, todos con placard empotrado y generosas dimensiones. La cocina es independiente y de buenas proporciones. Cuenta con lavadero separado, dependencia con baño de servicio completo y entrada de servicio, que permite una circulación independiente del ingreso principal. El departamento conserva muebles, revestimientos y terminaciones de época, en buen estado general de conservación. Su amplitud y distribución ofrecen una buena base para actualizarlo y adaptarlo a distintos estilos y necesidades. La unidad cuenta con espacio guardacoche. El edificio tiene dos departamentos por piso. Características principales: - Cuatro ambientes con dependencia de servicio. - Tres dormitorios. - Palier privado. - Amplio living-comedor. - Balcón al frente con acceso desde el living y el dormitorio principal. - Cocina independiente. - Lavadero separado. - Baño principal completo, toilette y baño de servicio. - Entrada de servicio. - Espacio guardacoche. - Agua caliente por calefón. La instalación de calefacción existente se encuentra fuera de servicio. Medidas aproximadas de los ambientes: -Living-comedor: 5, 30 × 6, 50 m. -Balcón: 7, 40 × 1, 20 m. -Dormitorio principal: 3, 00 × 4, 00 m. -Segundo dormitorio: 3, 00 × 3, 80 m. -Tercer dormitorio: 2, 50 × 3, 80 m. -Baño principal: 2, 00 × 2, 34 m. -Toilette: 1, 50 × 1, 00 m. -Cocina en L: dos sectores de 4, 30 × 2, 60 m y 2, 20 × 1, 40 m. -Lavadero: 3, 10 × 1, 20 m. -Dependencia de servicio: 2, 30 × 2, 40 m. -Baño de servicio: 1, 10 × 1, 20 m. Para más información o para coordinar una visita, consultanos. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.1 % size · +0.7 % safety of the surroundings · +0.6 % distance to the subte · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 70 m · 139 m² · 4 rooms · 1981 · parking spaceUSD 1,655/m²adjusted 1,546 · similarity 84
4-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 150 m · 130 m² · 4 rooms · 1966 · parking spaceUSD 1,846/m²adjusted 2,068 · similarity 84
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4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 130 m · 140 m² · 4 rooms · 1982 · parking spaceUSD 1,600/m²adjusted 1,476 · similarity 81
4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 390 m · 144 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,736/m²adjusted 1,721 · similarity 79
4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 150 m · 111 m² · 4 rooms · 1965 · parking spaceUSD 1,568/m²adjusted 1,631 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 80 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 830 m
- EDEL CENTENARIOSchool · Nivel primario común · 160 m
- EJII Nº7 DE02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EMANUEL SOLASchool · Nivel primario común · 160 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 470 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 670 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 540 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 360 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 580 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 920 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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