1 / 5 · 20 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Pringles 951 900
The facts
- Total size
- 63 m²
- Covered
- 50 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 21 years (2005)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Claudia Spalletta
VENTA | 2 ambientes dúplex en Almagro
Hermoso 2 ambientes desarrollado en dos plantas (dúplex), en pisos altos, ubicado en zona estratégica de Almagro, con excelente distribución y terminaciones de calidad. Luminoso y funcional, es una propiedad ideal para personas e inversores que valoran ubicación y diseño contemporáneo en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires.
Características del departamento:
Planta baja
Living comedor con excelente luminosidad natural
Cocina integrada, funcional y cómoda
Baño completo, con bañera
Primer balcón con conexión a lavarropas
Pisos de parquet
Planta alta
Dormitorio con amplio placard
Ambiente ideal para estudio o escritorio, con cerramiento
Segundo balcón amplio con vista abierta
Características técnicas:
Estado general: excelente
Contrafrente
Excelente luminosidad, sol todo el día y ventilación cruzada
Expensas: $170000, marzo ´26
Apto profesional
La venta está sujeta a la reubicación de su propietaria
Sobre el edificio:
Edificio de 16 años
7 pisos, 21 unidades
Edificio de diseño moderno y sólido
Sin encargado
Ascensor
Pileta
Ubicación y conectividad:
Ubicado en el corazón de Almagro, a pocas cuadras de Av. Corrientes, Av. Estado de Israel y Av. Medrano, ofrece una inmejorable conectividad con múltiples medios de transporte:
Subte, línea B (a cuatro cuadras de la estación Ángel Gallardo)
Múltiples líneas de colectivos
Ubicación estratégica, próximo a zona comercial, Parque Centenario, Hospital Italiano, universidades, centros de salud y colegios.
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- El valor de expensas puede variar
RE/MAX Class - UNO BIENES RAICES S.R.L. | Nicolás Sundblad CSI 5821 - CUCICBA 7144
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.9 % age · -4.7 % bathrooms · -1.2 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 90 m · 66 m² · 2 rooms · 2014USD 1,894/m²adjusted 1,832 · similarity 88
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 140 m · 64 m² · 2 rooms · 2016USD 2,420/m²adjusted 2,292 · similarity 88
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 180 m · 63 m² · 3 rooms · 2010USD 3,000/m²adjusted 2,974 · similarity 81
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 140 m · 62 m² · 2 rooms · 2026USD 3,835/m²adjusted 3,361 · similarity 80
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 70 m · 59 m² · 2 rooms · 2026USD 2,415/m²adjusted 2,058 · similarity 79
2-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 330 m · 55 m² · 2 rooms · 2003USD 2,509/m²adjusted 2,404 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings57 / 100 · Average
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- SAngel GallardoSubte · Línea B · 460 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 610 m
- ECOLEGIO GALILEO GALILEISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONSchool · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 920 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1.1 km
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 920 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 1.1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 200 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 390 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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