1 / 5 · 20 más en el avisoVenta 2 Amb Luminoso En Almagro
Pringles 951 900
Ficha
- Superficie total
- 63 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 21 años (2005)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Claudia Spalletta
VENTA | 2 ambientes dúplex en Almagro
Hermoso 2 ambientes desarrollado en dos plantas (dúplex), en pisos altos, ubicado en zona estratégica de Almagro, con excelente distribución y terminaciones de calidad. Luminoso y funcional, es una propiedad ideal para personas e inversores que valoran ubicación y diseño contemporáneo en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires.
Características del departamento:
Planta baja
Living comedor con excelente luminosidad natural
Cocina integrada, funcional y cómoda
Baño completo, con bañera
Primer balcón con conexión a lavarropas
Pisos de parquet
Planta alta
Dormitorio con amplio placard
Ambiente ideal para estudio o escritorio, con cerramiento
Segundo balcón amplio con vista abierta
Características técnicas:
Estado general: excelente
Contrafrente
Excelente luminosidad, sol todo el día y ventilación cruzada
Expensas: $170000, marzo ´26
Apto profesional
La venta está sujeta a la reubicación de su propietaria
Sobre el edificio:
Edificio de 16 años
7 pisos, 21 unidades
Edificio de diseño moderno y sólido
Sin encargado
Ascensor
Pileta
Ubicación y conectividad:
Ubicado en el corazón de Almagro, a pocas cuadras de Av. Corrientes, Av. Estado de Israel y Av. Medrano, ofrece una inmejorable conectividad con múltiples medios de transporte:
Subte, línea B (a cuatro cuadras de la estación Ángel Gallardo)
Múltiples líneas de colectivos
Ubicación estratégica, próximo a zona comercial, Parque Centenario, Hospital Italiano, universidades, centros de salud y colegios.
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- El valor de expensas puede variar
RE/MAX Class - UNO BIENES RAICES S.R.L. | Nicolás Sundblad CSI 5821 - CUCICBA 7144
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,9 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,2 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 2 Ambientes Con Patio Y BalconAlmagro · 90 m · 66 m² · 2 amb · 2014USD 1.894/m²ajustado 1.832 · similitud 89
Venta Departamento 2 Ambientes Balcón Aterrazado En AlmagroAlmagro · 140 m · 64 m² · 2 amb · 2016USD 2.420/m²ajustado 2.292 · similitud 88
Venta Depto 3 Ambientes Torre Full AmenitiesAlmagro · 180 m · 63 m² · 3 amb · 2010USD 3.000/m²ajustado 2.974 · similitud 82
Departamento 1,2 Y 3 Ambientes Venta En AlmagroAlmagro · 70 m · 59 m² · 2 amb · 2026USD 2.415/m²ajustado 2.058 · similitud 80
Venta Departamento Dos Ambientes En AlmagroAlmagro · 140 m · 62 m² · 2 amb · 2026USD 3.835/m²ajustado 3.361 · similitud 80
Semi Piso de un Dormitorio en Venta en Villa Crespo.Villa Crespo · 330 m · 55 m² · 2 amb · 2003USD 2.509/m²ajustado 2.404 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 460 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 610 m
- ECOLEGIO GALILEO GALILEIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 920 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 920 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 200 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 390 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.