1 / 5 · altre 20 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Almagro
Pringles 951 900
I dati
- Superficie totale
- 63 m²
- Coperta
- 50 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 21 anni (2005)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Claudia Spalletta
VENTA | 2 ambientes dúplex en Almagro
Hermoso 2 ambientes desarrollado en dos plantas (dúplex), en pisos altos, ubicado en zona estratégica de Almagro, con excelente distribución y terminaciones de calidad. Luminoso y funcional, es una propiedad ideal para personas e inversores que valoran ubicación y diseño contemporáneo en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires.
Características del departamento:
Planta baja
Living comedor con excelente luminosidad natural
Cocina integrada, funcional y cómoda
Baño completo, con bañera
Primer balcón con conexión a lavarropas
Pisos de parquet
Planta alta
Dormitorio con amplio placard
Ambiente ideal para estudio o escritorio, con cerramiento
Segundo balcón amplio con vista abierta
Características técnicas:
Estado general: excelente
Contrafrente
Excelente luminosidad, sol todo el día y ventilación cruzada
Expensas: $170000, marzo ´26
Apto profesional
La venta está sujeta a la reubicación de su propietaria
Sobre el edificio:
Edificio de 16 años
7 pisos, 21 unidades
Edificio de diseño moderno y sólido
Sin encargado
Ascensor
Pileta
Ubicación y conectividad:
Ubicado en el corazón de Almagro, a pocas cuadras de Av. Corrientes, Av. Estado de Israel y Av. Medrano, ofrece una inmejorable conectividad con múltiples medios de transporte:
Subte, línea B (a cuatro cuadras de la estación Ángel Gallardo)
Múltiples líneas de colectivos
Ubicación estratégica, próximo a zona comercial, Parque Centenario, Hospital Italiano, universidades, centros de salud y colegios.
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- El valor de expensas puede variar
RE/MAX Class - UNO BIENES RAICES S.R.L. | Nicolás Sundblad CSI 5821 - CUCICBA 7144
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,9 % età · -4,7 % bagni · -1,2 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 140 m · 64 m² · 2 locali · 2016USD 2420/m²corretto 2292 · somiglianza 88
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 180 m · 63 m² · 3 locali · 2010USD 3000/m²corretto 2974 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 70 m · 59 m² · 2 locali · 2026USD 2415/m²corretto 2058 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 140 m · 62 m² · 2 locali · 2026USD 3835/m²corretto 3361 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 330 m · 55 m² · 2 locali · 2003USD 2509/m²corretto 2404 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto57 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 460 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 610 m
- ECOLEGIO GALILEO GALILEIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONScuola · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 920 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 920 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 200 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 390 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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