1 / 8 · 10 more in the adRetail unit in Almagro
Av. Corrientes al 3800
The facts
- Total size
- 911 m²
- Covered
- 400 m²
- Bathrooms
- 2
- Age
- 30 years (1996)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ubicado en el corazón de Almagro, en Av. Corrientes 3883, este local ofrece una oportunidad única de inversión. Con un terreno de 911 m2 y una fachada de 16, 24 metros, el inmueble alberga un edificio de la sucursal Frávega. El nuevo código de zonificación permite una superficie máxima construible de 6256 m2, ideal para desarrollos comerciales. La propiedad cuenta con 2 baños y servicios esenciales como agua corriente y alumbrado público. Un espacio habitado con 30 años de antigüedad, listo para potenciar su valor en una zona estratégica de Capital Federal. Las superficies son aprox. Y las imagenes son ilustrativas.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -5.3 % size · +4.9 % bathrooms · +2.5 % green space · +2.3 % safety of the surroundings · +1.2 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in Villa CrespoVilla Crespo · 520 m · 670 m²USD 2,985/m²adjusted 2,992 · similarity 52
8-room Retail unit in AlmagroAlmagro · 360 m · 450 m² · 8 rooms · 1996 · parking spaceUSD 1,378/m²adjusted 1,125 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 180 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 670 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EEI N° 02 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 300 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 720 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Bulnes · 460 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Facultad Regional Buenos Aires · 500 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 340 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.