1 / 8 · nog 10 in de advertentieWinkelruimte in Almagro
Av. Corrientes al 3800
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 911 m²
- Overdekt
- 400 m²
- Badkamers
- 2
- Leeftijd
- 30 jaar (1996)
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Ubicado en el corazón de Almagro, en Av. Corrientes 3883, este local ofrece una oportunidad única de inversión. Con un terreno de 911 m2 y una fachada de 16, 24 metros, el inmueble alberga un edificio de la sucursal Frávega. El nuevo código de zonificación permite una superficie máxima construible de 6256 m2, ideal para desarrollos comerciales. La propiedad cuenta con 2 baños y servicios esenciales como agua corriente y alumbrado público. Un espacio habitado con 30 años de antigüedad, listo para potenciar su valor en una zona estratégica de Capital Federal. Las superficies son aprox. Y las imagenes son ilustrativas.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningen
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -5,3 % oppervlakte · +4,9 % badkamers · +2,5 % groen · +2,3 % veiligheid van de omgeving · +1,2 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Winkelruimte in Villa CrespoVilla Crespo · 520 m · 670 m²USD 2.985/m²gecorrigeerd 2.992 · gelijkenis 52
Winkelruimte met 8 kamers in AlmagroAlmagro · 360 m · 450 m² · 8 kamers · 1996 · parkeerplaatsUSD 1.378/m²gecorrigeerd 1.125 · gelijkenis 38
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving69 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 180 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 670 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EEI N° 02 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza AlmagroGroen · Plaza · 300 m
- PParque de la EstaciónGroen · Parque · 720 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · Sede Bulnes · 460 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversiteit · Facultad Regional Buenos Aires · 500 m
- CComisaria Comunal 5Politiebureau · 340 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.