6-room Apartment in Almagro — photo 1 of 51 / 5 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · Almagro

6-room Apartment in Almagro

Avenida Corrientes 3600

Agency41 days listed

The facts

Total size
136 m²
Covered
114 m²
Rooms
6
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Age
62 years (1964)
Aspect
Norte
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Mariana Silberstein
Departamento Antiguo en Esquina Emblemática Av. Corrientes y Mario Bravo
Te presento una joya arquitectónica en una de las esquinas más icónicas de la ciudad. Este departamento antiguo con alma y carácter combina la nobleza de los materiales originales con una distribución versátil y luminosa .
En el ingreso, Un espacio de recepción o escritorio da la bienvenida, anticipando la elegancia de cada ambiente. La propiedad ofrece una doble circulación que permite fluir con naturalidad hacia dos alas bien definidas:
Por un lado, la cocina luminosa con acceso al toilette, lavadero y cuarto de servicio.
Por el otro, un amplio living con ventanal, que se abre paso al comedor principal y a tres ambientes más, uno de ellos una suite privada con baño completo, ideal como dormitorio principal.
El corazón del hogar es, sin dudas, el patio central techado, protagonista absoluto de esta residencia, que baña de luz natural todos los espacios y aporta ventilación cruzada y una sensación permanente de frescura y vida.
Conserva sus pisos originales de madera, aberturas de época y detalles ornamentales que enamoran a quienes aprecian el arte de vivir en lo clásico.
Ideal para amantes de los departamentos con historia, altos techos, buena energía y una ubicación privilegiada, con excelente conectividad, medios de transporte, oferta cultural y gastronómica a pasos de tu puerta.
¿Sos de los que se emocionan con los detalles auténticos?
Esta es una propiedad para vivirla, no solo habitarla.
Escribime y coordinamos una visita a tu futuro hogar con historia.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPSESP220k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,473/m²range USD 1,397–1,844/m² · for this size USD 189,943–250,740
+10% vs. comparablesIt asks USD 220,000; the adjusted comparables imply USD 200,262.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -7.4 % age · -4.7 % bathrooms · -2.9 % safety of the surroundings · -0.7 % size · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings64 / 100 · Average

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TransportSubte Carlos Gardel 380 m away (5 min walk) · 10 bus lines within 300 m: 24, 26, 71, 92, 99, 124, 128, 146, 168, 180
95
Safety1,896 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
0
Schools24 within 800 m · nearest 170 m away
99
Green spacePlaza Almagro 370 m away · 2 within 500 m
77
HealthHospital General de Niños R. Gutierrez 1.2 km away
89
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 380 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 470 m
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • EINSTITUTO DULCE DE LECHESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • ECARLOS JAVIER BENIELLISchool · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.2 km
  • PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 370 m
  • PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 490 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Bulnes · 450 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 630 m
  • CComisaria Comunal 5Police station · 70 m
  • CComisaria Vecinal 3-APolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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