Apartamento de 6 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 6 ambientes em Almagro

Avenida Corrientes 3600

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
136 m²
Coberta
114 m²
Ambientes
6
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
62 anos (1964)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Mariana Silberstein
Departamento Antiguo en Esquina Emblemática Av. Corrientes y Mario Bravo
Te presento una joya arquitectónica en una de las esquinas más icónicas de la ciudad. Este departamento antiguo con alma y carácter combina la nobleza de los materiales originales con una distribución versátil y luminosa .
En el ingreso, Un espacio de recepción o escritorio da la bienvenida, anticipando la elegancia de cada ambiente. La propiedad ofrece una doble circulación que permite fluir con naturalidad hacia dos alas bien definidas:
Por un lado, la cocina luminosa con acceso al toilette, lavadero y cuarto de servicio.
Por el otro, un amplio living con ventanal, que se abre paso al comedor principal y a tres ambientes más, uno de ellos una suite privada con baño completo, ideal como dormitorio principal.
El corazón del hogar es, sin dudas, el patio central techado, protagonista absoluto de esta residencia, que baña de luz natural todos los espacios y aporta ventilación cruzada y una sensación permanente de frescura y vida.
Conserva sus pisos originales de madera, aberturas de época y detalles ornamentales que enamoran a quienes aprecian el arte de vivir en lo clásico.
Ideal para amantes de los departamentos con historia, altos techos, buena energía y una ubicación privilegiada, con excelente conectividad, medios de transporte, oferta cultural y gastronómica a pasos de tu puerta.
¿Sos de los que se emocionan con los detalles auténticos?
Esta es una propiedad para vivirla, no solo habitarla.
Escribime y coordinamos una visita a tu futuro hogar con historia.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPSESP220k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.473/m²faixa USD 1.397–1.844/m² · para esta metragem USD 189.943–250.740
+10% vs. comparáveisPede USD 220.000; os comparáveis ajustados implicam USD 200.262.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -7,4 % idade · -4,7 % banheiros · -2,9 % segurança do entorno · -0,7 % metragem · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Carlos Gardel a 380 m (5 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 24, 26, 71, 92, 99, 124, 128, 146, 168, 180
95
Segurança1.896 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 170 m
99
Áreas verdesPlaza Almagro a 370 m · 2 em 500 m
77
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,2 km
89
  • SCarlos GardelMetrô · Línea B · 380 m
  • SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 470 m
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • ECARLOS JAVIER BENIELLIEscola · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 370 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 490 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 450 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 630 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 70 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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