1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Almagro
Diaz Velez Al 4400
The facts
- Total size
- 71 m²
- Covered
- 66 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 3 years (2023)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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ALMA DVZ: Exclusivo 3 Ambientes
Distinción y amplitud en una ubicación estratégica. La unidad "A" se posiciona como una de las propuestas más sofisticadas del edificio, diseñada para quienes buscan el máximo confort de un 3 ambientes con detalles de categoría y excelente metraje.
Confort y Tecnología Constructiva
Climatización: Calefacción por piso radiante con regulación individual por cada ambiente.
Calidad de Aislación: Carpinterías de aluminio de alta prestación con Doble Vidriado Hermético (DVH) y vidrios de seguridad.
Equipamiento: Cocina de diseño con horno y anafe de acero inoxidable; conexión prevista para equipos de aire acondicionado frío-calor.
Acabados: Pisos de porcelanato rectificado y flotantes importados; sanitarios Ferrum y griferías FV.
Vivir en un Edificio de Categoría
Alma DVZ ofrece más de 600 m2 destinados al relax y el entrenamiento:
Piscina Climatizada: Gran tamaño con solárium de baldosones atérmicos.
áreas Verdes: 600 m2 de parque propio con vegetación y zonas de estar.
Gimnasio: Equipamiento profesional de última generación.
SUM y Parrillas: Espacio para eventos con vistas panorámicas y sector de parrillas con leñero.
Seguridad: Vigilancia permanente las 24 horas con garita de control.
Opcional:
Cochera fija: Opcional por u$s 25.000.
Ubicación EstratégicaSituado en Av. Díaz Vélez 4458, a solo 200 metros del Parque Centenario. Una zona con excelente conectividad (Subtes A y B), cercanía a importantes centros de salud (Hospital Italiano y Durand) y una creciente oferta del gastronómica y educativa).
SOLICITE SU TASACIóN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada.
El mejor consejo de todos los tiempos - Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B.
NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +5.6 % age · -4.7 % bathrooms · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 210 m · 71 m² · 3 rooms · 2025USD 1,914/m²adjusted 1,886 · similarity 89
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 60 m · 70 m² · 3 rooms · 2011 · parking spaceUSD 3,143/m²adjusted 2,760 · similarity 88
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 130 m · 67 m² · 3 rooms · 2026USD 2,015/m²adjusted 1,939 · similarity 88
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 110 m · 72 m² · 3 rooms · 2026USD 2,917/m²adjusted 2,711 · similarity 87
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 140 m · 74 m² · 3 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,703/m²adjusted 2,195 · similarity 84
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 140 m · 74 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 2,362/m²adjusted 1,939 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
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- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 700 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 740 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 80 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 440 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 550 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 620 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 970 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"University · 270 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 450 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 950 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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