1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Almagro
Diaz Velez Al 4400
Характеристики
- Общая площадь
- 71 м²
- Крытая
- 66 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 3 (2023)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
ALMA DVZ: Exclusivo 3 Ambientes
Distinción y amplitud en una ubicación estratégica. La unidad "A" se posiciona como una de las propuestas más sofisticadas del edificio, diseñada para quienes buscan el máximo confort de un 3 ambientes con detalles de categoría y excelente metraje.
Confort y Tecnología Constructiva
Climatización: Calefacción por piso radiante con regulación individual por cada ambiente.
Calidad de Aislación: Carpinterías de aluminio de alta prestación con Doble Vidriado Hermético (DVH) y vidrios de seguridad.
Equipamiento: Cocina de diseño con horno y anafe de acero inoxidable; conexión prevista para equipos de aire acondicionado frío-calor.
Acabados: Pisos de porcelanato rectificado y flotantes importados; sanitarios Ferrum y griferías FV.
Vivir en un Edificio de Categoría
Alma DVZ ofrece más de 600 m2 destinados al relax y el entrenamiento:
Piscina Climatizada: Gran tamaño con solárium de baldosones atérmicos.
áreas Verdes: 600 m2 de parque propio con vegetación y zonas de estar.
Gimnasio: Equipamiento profesional de última generación.
SUM y Parrillas: Espacio para eventos con vistas panorámicas y sector de parrillas con leñero.
Seguridad: Vigilancia permanente las 24 horas con garita de control.
Opcional:
Cochera fija: Opcional por u$s 25.000.
Ubicación EstratégicaSituado en Av. Díaz Vélez 4458, a solo 200 metros del Parque Centenario. Una zona con excelente conectividad (Subtes A y B), cercanía a importantes centros de salud (Hospital Italiano y Durand) y una creciente oferta del gastronómica y educativa).
SOLICITE SU TASACIóN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada.
El mejor consejo de todos los tiempos - Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B.
NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,6 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 210 м · 71 м² · 3 комн. · 2025USD 1 914/m²с поправкой 1 886 · сходство 89
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 60 м · 70 м² · 3 комн. · 2011 · машино-местоUSD 3 143/m²с поправкой 2 760 · сходство 88
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 130 м · 67 м² · 3 комн. · 2026USD 2 015/m²с поправкой 1 939 · сходство 88
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 110 м · 72 м² · 3 комн. · 2026USD 2 917/m²с поправкой 2 711 · сходство 87
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 140 м · 74 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 703/m²с поправкой 2 195 · сходство 84
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 140 м · 74 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 362/m²с поправкой 1 939 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 700 м
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 740 м
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 м
- EESCUELA TECNICA ORT 01Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 80 м
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 440 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 550 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 620 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 970 м
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 270 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 450 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 950 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.