1 / 5 · 11 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Medrano Al 100
The facts
- Total size
- 44 m²
- Covered
- 44 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA 2 ambientes en Almagro.
Excelente ubicación, Medrano esquina Díaz Vélez.
Piso alto, muy luminoso, vista al contrafrente.
Ventanas al exterior y luz natural en todos ambientes, cocina y baño.
Muy buena distribución, ambientes amplios.
Hall de ingreso con placard de recepción.
Living comedor.
Cocina independiente, calefón y artefacto de cocina a gas.
Hall distribuidor con placard empotrado.
Dormitorio con placard empotrado.
Baño completo.
Baulera.
Medidas aproximadas en mts:
Living comedor: 6,2 x 3 - Cocina: 4,7 x 1,5 - Baño: 2,1 x 1,5 - Dormitorio: 2,9 x 3 - Hall de ingreso: 2,1 x 1,5.
Ubicación estratégica a corta distancia de las Avenidas Corrientes y Rivadavia.
Estación Medrano Subte B a 4 cuadras.
Estación Castro Barros Subte A a 3 cuadras.
Estación Once del Ferrocarril Sarmiento: 9 cuadras.
Cerca del Hospital Italino, Sanatorio Franchin, Parque centenario, entro otros puntos de interés.
Edificio en Torre de 19 pisos.
4 dptos por piso.
Dos ascensores.
Bauleras en subsuelo.
En planta azotea terraza de uso común, con vistas panorámicas.
Encargado sin vivienda.
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AVISO LEGAL: Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +2.3 % age · -1.6 % safety of the surroundings · +0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings69 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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