1 / 5 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 2 комн., Almagro
Medrano Al 100
Характеристики
- Общая площадь
- 44 м²
- Крытая
- 44 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA 2 ambientes en Almagro.
Excelente ubicación, Medrano esquina Díaz Vélez.
Piso alto, muy luminoso, vista al contrafrente.
Ventanas al exterior y luz natural en todos ambientes, cocina y baño.
Muy buena distribución, ambientes amplios.
Hall de ingreso con placard de recepción.
Living comedor.
Cocina independiente, calefón y artefacto de cocina a gas.
Hall distribuidor con placard empotrado.
Dormitorio con placard empotrado.
Baño completo.
Baulera.
Medidas aproximadas en mts:
Living comedor: 6,2 x 3 - Cocina: 4,7 x 1,5 - Baño: 2,1 x 1,5 - Dormitorio: 2,9 x 3 - Hall de ingreso: 2,1 x 1,5.
Ubicación estratégica a corta distancia de las Avenidas Corrientes y Rivadavia.
Estación Medrano Subte B a 4 cuadras.
Estación Castro Barros Subte A a 3 cuadras.
Estación Once del Ferrocarril Sarmiento: 9 cuadras.
Cerca del Hospital Italino, Sanatorio Franchin, Parque centenario, entro otros puntos de interés.
Edificio en Torre de 19 pisos.
4 dptos por piso.
Dos ascensores.
Bauleras en subsuelo.
En planta azotea terraza de uso común, con vistas panorámicas.
Encargado sin vivienda.
Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad.
Seguinos en Instagram: @pohulanik.propiedades
AVISO LEGAL: Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,3 % возраст здания · -1,6 % безопасность окружения · +0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 44 м² · 2 комн. · 1981USD 2 159/m²с поправкой 2 159 · сходство 97
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 180 м · 42 м² · 2 комн. · 1976USD 3 452/m²с поправкой 3 487 · сходство 87
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 210 м · 44 м² · 2 комн. · 1970USD 1 816/m²с поправкой 1 880 · сходство 87
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 190 м · 44 м² · 2 комн. · 1969USD 2 841/m²с поправкой 3 020 · сходство 87
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 330 м · 43 м² · 2 комн. · 1986USD 1 953/m²с поправкой 1 886 · сходство 85
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 190 м · 48 м² · 2 комн. · 1976USD 2 479/m²с поправкой 2 561 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 200 м
- SLoriaSubte · Línea A · 580 м
- EESCUELA ALAMOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 270 м
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 750 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 км
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 500 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 760 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 150 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 320 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 820 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.