1 / 5 · 5 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Lezica 4000
The facts
- Total size
- 44 m²
- Covered
- 44 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 56 years (1970)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Lara Evelyn Gomez
Hermoso departamento de 2 ambientes, con el encanto y la personalidad de las construcciones de época, en impecable estado de conservación y listo para habitar.
Cuenta con servicios de agua, luz y gas , además de escritura directa, brindando una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.
Ubicado en primer piso por escalera, dispone de:
Amplio espacio de guardado.
Baño completo.
Lavadero independiente.
Cocina separada, con posibilidad de integrarla al ambiente principal y generar un espacio más amplio y moderno.
La propiedad se encuentra a metros de las avenidas Medrano y Rivadavia, en un entorno especialmente tranquilo y pintoresco, caracterizado por sus construcciones de estilo inglés que rodean una encantadora plazoleta.
Una propiedad con carácter, excelente ubicación y gran potencial, ideal para quienes valoran la arquitectura de época sin resignar comodidad y funcionalidad
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -38.3 % bathrooms · -2.7 % age · +1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 230 m · 44 m² · 2 rooms · 1969USD 2,841/m²adjusted 2,918 · similarity 89
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 130 m · 43 m² · 2 rooms · 1986USD 1,953/m²adjusted 1,822 · similarity 89
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 140 m · 42 m² · 2 rooms · 1976USD 3,452/m²adjusted 3,369 · similarity 88
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 110 m · 47 m² · 2 rooms · 1976USD 2,000/m²adjusted 1,976 · similarity 88
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 150 m · 45 m² · 2 rooms · 1956USD 1,756/m²adjusted 1,892 · similarity 87
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 210 m · 44 m² · 2 rooms · 1981USD 2,159/m²adjusted 2,086 · similarity 87
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
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- SCastro BarrosSubte · Línea A · 140 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 730 m
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 540 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 700 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 960 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 310 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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