1 / 5 · 9 more in the ad3-room Apartment in Almagro
Rawson 15
The facts
- Total size
- 69 m²
- Covered
- 69 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 80 years (1946)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
¿Buscás un hogar donde el espacio y la luz sean protagonistas? Te presentamos este impecable departamento en Almagro, diseñado para quienes valoran la comodidad y la privacidad.
Al ser un solo departamento por piso, la tranquilidad está garantizada. La unidad destaca por su excelente estado de conservación y una distribución inteligente que ventila tanto al frente como al contrafrente, asegurando luz natural durante todo el día.
Espacios amplios: Living-comedor de generosas dimensiones con salida a un balcón cerrado, ideal para disfrutar todo el año.
Funcionalidad: 2 dormitorios cómodos + dependencia de servicio.
Comodidad: Baño completo, toilette y un práctico patio interno.
Ubicación estratégica: Sobre la calle Rawson, a metros de Av. Rivadavia. Conectividad total con Subte A y B, múltiples líneas de colectivo, cercanía a Facultades (UTN, UP), Hospitales (Italiano, Naval) y polos gastronómicos.
Un departamento listo para entrar a vivir, en una de las zonas con más vida y servicios de la ciudad.
Corredor responsable: Pablo Emanuel Lucca CUCIBA9371. Las descripciones, medidas y superficies consignadas, incluidos los montos de expensas y tasas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo.
Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % age · -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +0.9 % safety of the surroundings · +0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 170 m · 70 m² · 3 rooms · 1961USD 1,786/m²adjusted 1,772 · similarity 82
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
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- SCastro BarrosSubte · Línea A · 310 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 490 m
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- EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIASchool · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 300 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 930 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 940 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 540 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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