Appartamento di 3 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 9 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 3 locali a Almagro

Rawson 15

AgenziaOnline da 43 giorni

I dati

Superficie totale
69 m²
Coperta
69 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
80 anni (1946)
Esposizione
Este
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

¿Buscás un hogar donde el espacio y la luz sean protagonistas? Te presentamos este impecable departamento en Almagro, diseñado para quienes valoran la comodidad y la privacidad.
Al ser un solo departamento por piso, la tranquilidad está garantizada. La unidad destaca por su excelente estado de conservación y una distribución inteligente que ventila tanto al frente como al contrafrente, asegurando luz natural durante todo el día.
Espacios amplios: Living-comedor de generosas dimensiones con salida a un balcón cerrado, ideal para disfrutar todo el año.
Funcionalidad: 2 dormitorios cómodos + dependencia de servicio.
Comodidad: Baño completo, toilette y un práctico patio interno.
Ubicación estratégica: Sobre la calle Rawson, a metros de Av. Rivadavia. Conectividad total con Subte A y B, múltiples líneas de colectivo, cercanía a Facultades (UTN, UP), Hospitales (Italiano, Naval) y polos gastronómicos.
Un departamento listo para entrar a vivir, en una de las zonas con más vida y servicios de la ciudad.
Corredor responsable: Pablo Emanuel Lucca CUCIBA9371. Las descripciones, medidas y superficies consignadas, incluidos los montos de expensas y tasas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo.
Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSS110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1825/m²intervallo USD 1681–1871/m² · per questa superficie USD 115.983–129.093
-13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 109.900; i comparabili corretti indicano USD 125.944.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +0,9 % sicurezza della zona · +0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Castro Barros a 310 m (4 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 8, 26, 86, 88, 103, 105, 132
99
Sicurezza787 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
49
Scuole26 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdeParque Rivadavia a 930 m · 0 entro 500 m
16
SanitàHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 300 m
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 310 m
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 490 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIAScuola · Nivel primario común · 100 m
  • EINSTITUTO AMERICA DEL SURScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 300 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 930 m
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 940 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 380 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 540 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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