1 / 5 · 9 más en el avisoPiso Único En Almagro: 3 Amb. Con Dependencia, Luminosidad Y Confort
Rawson 15
Ficha
- Superficie total
- 69 m²
- Cubierta
- 69 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
¿Buscás un hogar donde el espacio y la luz sean protagonistas? Te presentamos este impecable departamento en Almagro, diseñado para quienes valoran la comodidad y la privacidad.
Al ser un solo departamento por piso, la tranquilidad está garantizada. La unidad destaca por su excelente estado de conservación y una distribución inteligente que ventila tanto al frente como al contrafrente, asegurando luz natural durante todo el día.
Espacios amplios: Living-comedor de generosas dimensiones con salida a un balcón cerrado, ideal para disfrutar todo el año.
Funcionalidad: 2 dormitorios cómodos + dependencia de servicio.
Comodidad: Baño completo, toilette y un práctico patio interno.
Ubicación estratégica: Sobre la calle Rawson, a metros de Av. Rivadavia. Conectividad total con Subte A y B, múltiples líneas de colectivo, cercanía a Facultades (UTN, UP), Hospitales (Italiano, Naval) y polos gastronómicos.
Un departamento listo para entrar a vivir, en una de las zonas con más vida y servicios de la ciudad.
Corredor responsable: Pablo Emanuel Lucca CUCIBA9371. Las descripciones, medidas y superficies consignadas, incluidos los montos de expensas y tasas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo.
Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +0,9 % seguridad del entorno · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de Tres Ambientes con Balcón, Luminoso en AlmagroAlmagro · 170 m · 70 m² · 3 amb · 1961USD 1.786/m²ajustado 1.772 · similitud 82
Venta Departamento 3 Amb Modernizado en AlmagroAlmagro · 80 m · 63 m² · 3 amb · 1956USD 1.825/m²ajustado 1.825 · similitud 81
Venta 3 Amb. Con Cochera Y Baulera AlmagroAlmagro · 90 m · 73 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 3.082/m²ajustado 2.040 · similitud 79
Venta | Almagro | 4 Ambientes | Balcón Al FrenteAlmagro · 300 m · 70 m² · 3 amb · 1976USD 1.929/m²ajustado 1.681 · similitud 77
Venta | Caballito | 4 Ambientes | Balcón Al FrenteCaballito · 300 m · 70 m² · 3 amb · 1976USD 1.929/m²ajustado 1.681 · similitud 77
Amplio Dpto Luminoso 2 Ambientes Al Frente con Balcón Aterrazado, Cerramiento yCaballito · 130 m · 73 m² · 2 ambUSD 1.575/m²ajustado 1.689 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 310 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 490 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIAEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 300 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 930 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 940 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 540 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.