1 / 5 · 17 more in the ad3-room Apartment in Almagro
Hipolito Yrigoyen Al 3300
The facts
- Total size
- 92 m²
- Covered
- 76 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 70 years (1956)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Muy buen departamento de estilo. Bajas expensas, a 2 cuadras de estación Loria del subte A; todos los medios de comunicación.
Desde el pasillo de ingreso al complejo, se accede al departamento en un 1er Piso por escalera. Se ingresa a un hall de recepción, y desde él a una galería que conecta el estar comedor y un dormitorio en dicha planta. Todos los pisos originales de pinotea en perfecto estado. Cocina completa con gas natural. Baño completo. En planta alta, patio cubierto, segundo dormitorio con piso de pinotea y aire acondicionado, otro baño y lavadero. Terraza de uso exclusivo (posibilidad de construir escalera desde el patio cubierto para su acceso). Unidad en impecable estado, y en edificio muy bien mantenido. Se adjuntan algunas fotos editadas con IA para mostrar las posibilidades de amoblamiento y actualización del departamento, sin hacer obra.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.
"Este inmueble NO cuenta con accesos para personas con movilidad reducida" - Ley 5115 CABA.
RODRIGUEZ GLADYS NEGOCIACIóN DE BIENES
Corredora Inmobiliaria Responsable: Gladys Rodríguez - Tel +54.9.11.4073.6694
Provincia de Buenos Aires - MATR. 2865 CMCPMO
C.A.B.A. - MATR. 9437 CUCICBA
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -6.2 % age · +4.9 % bathrooms · -1.3 % green space · +1.1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
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- SLoriaSubte · Línea A · 290 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 680 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 280 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 550 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 620 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 100 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 240 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 600 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 950 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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