1 / 5 · עוד 17 במודעהדירה, 3 חד׳, Almagro
Hipolito Yrigoyen Al 3300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 92 מ״ר
- מקורה
- 76 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 70 שנים (1956)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Muy buen departamento de estilo. Bajas expensas, a 2 cuadras de estación Loria del subte A; todos los medios de comunicación.
Desde el pasillo de ingreso al complejo, se accede al departamento en un 1er Piso por escalera. Se ingresa a un hall de recepción, y desde él a una galería que conecta el estar comedor y un dormitorio en dicha planta. Todos los pisos originales de pinotea en perfecto estado. Cocina completa con gas natural. Baño completo. En planta alta, patio cubierto, segundo dormitorio con piso de pinotea y aire acondicionado, otro baño y lavadero. Terraza de uso exclusivo (posibilidad de construir escalera desde el patio cubierto para su acceso). Unidad en impecable estado, y en edificio muy bien mantenido. Se adjuntan algunas fotos editadas con IA para mostrar las posibilidades de amoblamiento y actualización del departamento, sin hacer obra.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.
"Este inmueble NO cuenta con accesos para personas con movilidad reducida" - Ley 5115 CABA.
RODRIGUEZ GLADYS NEGOCIACIóN DE BIENES
Corredora Inmobiliaria Responsable: Gladys Rodríguez - Tel +54.9.11.4073.6694
Provincia de Buenos Aires - MATR. 2865 CMCPMO
C.A.B.A. - MATR. 9437 CUCICBA
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -6.2 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · -1.3 % שטחים ירוקים · +1.1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 92 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 1,000/m²מתוקנן 1,000 · דמיון 97
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 280 מ׳ · 92 מ״ר · 4 חד׳ · 1966USD 1,412/m²מתוקנן 1,326 · דמיון 76
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 260 מ׳ · 98 מ״ר · 4 חד׳ · 1946USD 1,245/m²מתוקנן 1,275 · דמיון 73
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 280 מ׳ · 104 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,183/m²מתוקנן 1,227 · דמיון 72
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 160 מ׳ · 103 מ״ר · 4 חד׳ · 1971USD 1,447/m²מתוקנן 1,411 · דמיון 72
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 400 מ׳ · 78 מ״ר · 3 חד׳USD 2,667/m²מתוקנן 2,559 · דמיון 72
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה65 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SLoriaסובטה · Línea A · 290 מ׳
- SPlaza De Miserereסובטה · Línea A · 680 מ׳
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 מ׳
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 550 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 620 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 100 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 240 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 600 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 950 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.